דירות להשקעה בחו"ל: עשרת הסודות להשקעת נדל"ן מוצלחת מעבר לים
דירות להשקעה בחו"ל: עשרת הסודות להשקעת נדל"ן מוצלחת מעבר לים / רונן צאובר מומחה דירות להשקעה בחו"ל או – איך לא תפסידו כסף על עסקאות לא מוצלחות ולא כדאיות כלכלית מי מאיתנו לא רוצה הכנסה מהשקעת נדל"ן מוצלחת ולהגדיל את הכנסתינו או חסכונותינו – במקום שהכסף שלנו "ישן" בבנק וערכו יישחק אל מול עליות מחירים […]
נדלן בארצות הברית: איך בוחרים השקעות נדל"ן בארה"ב לתשואה אופטימלית?
יש שפע של השקעות נדלן בארצות הברית. מגוון רחב של אפשרויות שיכולות להתאים לכל משקיע קטן כגדול. אך, השאלה שכולם שואלים היא כמובן, איזה אפיק השקעה צפוי להניב תשואה אופטימלית? השאלה בהחלט במקומה אך כדי לענות עליה יש לבחון נושאים נוספים מלבד התשואה. נדלן בארצות הברית בישראל פועלות כמה עשרות חברות משמעותיות לליווי והשקעה בנדל"ן […]
השקעות נדלן בארצות הברית: כל הסיבות בעד ונגד השקעות נדלן בארצות הברית!
האם השקעות נדלן בארצות הברית אכן משתלמות? האם השקעות נדלן בארצות הברית מתאימות לכולם? זהו נושא מורכב במיוחד מאחר וכמו לכל אפיק אחר יש יתרונות וחסרונות שיש לקחת בחשבון. אך קשה לבצע חישוב קר בעד או נגד ביצוע השקעות נדלן בארצות הברית ללא ידע מקיף ומבוסס במספר רבדים שונים. על כך אנו ננסה לעזור לכם להתגבר […]
השקעות נדל"ן בארה"ב: מהי הדרך הנכונה ביותר לבצע השקעות נדל"ן בארה"ב?
רוצים לדעת מה הדרך הנכונה לביצוע השקעות נדל"ן בארה"ב? הגעתם למקום הנכון. בעוד השקעות נדל"ן בישראל מובנות מאליהן ואופן ההשקעה ברור לכל. השקעות נדל"ן בארה"ב נעשות פעמים רבות בשלט רחוק ובעצם מבלי שהמשקיע ביקר בנכסי הנדל"ן שבעניין. לכן, נשאלת השאלה: מהי הדרך הנכונה ביותר לבצע השקעות נדל"ן בארה"ב? השקעות נדל"ן בארה"ב כאשר יוצאים לדרך בחיפוש אחר השקעות נדל"ן […]
השקעה בנדל"ן בארה"ב: האם לקנות בית בארה"ב לבד או דרך קרן השקעות?
השקעה בנדל"ן בארה"ב מעניית אתכם? זה מצוין! אכן, מדובר בשוק שלם שרק מחכה למשקיעים הישראלים. ניתן לראות את שוק הנדל"ן האמריקאי כעולם עשיר ומגוון של הזדמנויות למשקיעים הקטנים ולמשקיעים הגדולים. זאת מאחר ובעוד בישראל יש מעט אפשרויות השקעה, בארצות הברית ניתן לאתר מכלול רחב מאוד של השקעות נדל"ן לתשואות שונות ובסיכונים משתנים.. מסיבה זו, השקעה בנדל"ן […]
השקעה בארה"ב: איך יודעים אם השקעה בארצות הברית משתלמת או מסוכנת?!
השקעה בארה"ב? יותר ויותר משקיעים שוקלים השקעה כזו. אך האם אכן מדובר בהשקעה אטרקטיבית? האם השקעה בארצות הברית מסוכנת יותר מהשקעה דומה בישראל? במידה ואתם שוקלים לבצע השקעה בארה"ב בתקופה הקרובה, מאמר זה צפוי לעזור לכם להבין את ההבדלים בין נדל"ן בישראל ובין נדל"ן בארה"ב וכמו כן להבין האם השקעה בארצות הברית אכן מתאימה באופן […]
השקעות נדל"ן בחו"ל: האם כדאי להשקיע באירופה או בארצות הברית?
השקעות נדל"ן בחו"ל הן הדבר החם ביותר בישראל כיום. דחיקת המשקיעים מהשוק בישראל על ידי יצירת חוסר יציבות וקביעת מסים חדשים כדוגמת מס על דירה שלישית ומעלה. רבים מחפשים השקעות נדל"ן בחו"ל אך לא בהכרח מבינים את המורכבות בביצוע עסקאות בשלט רחוק ובניהול נכסים שנדרשים בתחזוקה שוטפת ואו בהתמודדות עם חוקים להגנת השוכר. על כך […]
קניית בית בארצות הברית: מדריך מהיר לקניית בית בארצות הברית!
רבים שוקלים קניית בית בארצות הברית בעקבות החוסר יציבות בנדל"ן הישראלי בשנים האחרונות (התערבות הממשלה, מיסוי דירה שלישית ועוד). אנו נתקלים לא מעט במשקיעים שבטוחים שעסקת קניית בית בארצות הברית דומה לעסקת נדל"ן בישראל. האמת היא שיש הבדלי ענק בין עסקאות אלו ובמידה ולא רוצים להפסיד כסף כדאי להפנים זאת ולפעול בצורה מחושבת וזהירה במיוחד. […]
דירות בארצות הברית: האם כדאי לקנות דירות להשקעה בארצות הברית?
האם כדאי לקנות דירות בארצות הברית? איפה כדאי לקנות דירות בארצות הברית? מה הם הסיכונים בקניית דירות בארצות הברית? שאלות אלו עולות לא אחת בשיחות עם משקיעים. במאמר זה אנו לא מציגים תשובה חד משמעית לגבי הכדאיות בהשקעה בארצות הברית אלא רק מציגים את היתרונות לצד החסרונות שבהשקעה בשלט רחוק בארצות הברית. דירות בארצות הברית […]
לקנות נכסים בארה"ב – על הפרק: תשואה גבוהה, אמת או שקר?
האם לקנות נכסים בארה"ב? האם מדובר במלכודת תשואה? משקיעים רבים מישראל מחפשים השקעות נדל"ן בארה"ב. בעיקר מפני שבאמריקה, הנכסים מניבים תשואה שוטפת גבוהה יותר ביחס לארץ ■ אז איך מחשבים את כל המספרים כדי לדעת מה הצפי לתשואה האמיתית, נטו? מה המוקשים שיש להיזהר מהם בתכנית עסקית המוצגת לנו של נכס להשקעה? מדריך – איך לקנות נכסים בארה"ב הכנו […]
השקעה בארצות הברית: האם כדאי ואיך משקיעים בנדל"ן בארצות הברית?
רבים שוקלים לבצע השקעה בארצות הברית. לאחרונה, יותר ויותר משקיעים ישראלים בוחנים את האפשרות להשקיע את כספם מעבר לים במדינות המפותחות בארצות הברית. במאמר זה אנו ננסה ללבן את היתרונות והחסרונות שקיימים בביצוע השקעה בארצות הברית ועל ידי כך ניתן יהיה לקבל תמונת מצב בהירה יותר שמאפשרת קבלת החלטות בעד או נגד השקעה באפיק זה. […]
מה הסיכונים העיקריים בקניית בית ובביצוע השקעות נדל"ן בארה"ב?
השקעות נדל"ן בארה"ב נחשבו עד לפני כעשור כהשקעה 'מחוץ לקופסה'. למרות המרחק והחשש המוצדק לקשיים בפיקוח, התשואות הגבוהות והמחירים הנגישים היו בעבר והן גם היום הסיבות העיקריות המושכות עניין רב אל אפיק השקעה זה. מאז משבר ה'סאב פריים' האמריקאי בשנת 2008, כתוצאה מעליית מחירי הנדל"ן בישראל ובעקבות צפי לרפורמות המיסוי – אנו עדים למספרים הולכים […]