השקעה בנכס: איך נכון להשקיע ברכישת נכס מסחרי מניב?
השקעה בנכס מסחרי מניב אינה דומה להשקעה בנכס למגורים. כאשר בוחרים להשקיע בנדל"ן מניב חשוב להבין שמדובר באפיק המורכב מסיכונים גבוהים בהרבה מאלו למגורים. אך, לעומת זאת, כגודל הסיכון כך גודל ההזדמנות ולכן רבים בוחרים באפשרות זו. במאמר זה ננסה להבין מה הגורמים לאותן סיכונים, איך מקטינים סיכונים אלו, איך נכון להשקיע ברכישת נכס מסחרי […]
בניינים למכירה: האם כדאי להשקיע בקניית בניינים למכירה והשבחה?
בניינים למכירה אינם עסק לכל אדם. מדובר בהשקעה גדולה ומשמעותית אשר דורשת הון רב וזאת תוך נטילת סיכונים לא מבוטלים באשר להחזר ההשקעה בעתיד. במאמר זה אנו ננסה להבין האם כדאי לקנות בניינים למכירה והאם מדובר בהשקעה כדאית או שמה עדיף לפזר את ההשקעה במגוון רחב של נכסים במיקומים שונים. בניינים למכירה – בניינים להשקעה […]
משרדים להשקעה: מדריך רכישת משרדים להשקעה בצורה נכונה!
משקיעים רבים בוחנים רכישת משרדים להשקעה. משרדים להשקעה מבטיחים תשואה נאה ובטוחה לאורך שנים אך בשנים האחרונות שוק זה עובר טלטלה שקטה עם ריבוי שטחי משרדים וכניסתן של שחקניות צעירות ומבטיחות שמשנות את הסטנדרטיים בכך שהן מנצלות את שטחי המשרדים טוב יותר אך מציעות שירותים מקיפים לשוכרים הרבים. על כך ועוד במאמר זה.. משרדים להשקעה […]
נכסים מניבים: מה גובה מס רכישה ומס שבח לנכס מסחרי?
נכסים מניבים מושכרים בדומה לדירות להשקעה. בשונה מנכסים המשמשים למגורים שמזכים את המשכיר בהטבות מס שונות במבחר מקרים, נכסים מניבים (מבני תעשייה, מסחר ועסקים) חייבים במסים גבוהים הרבה יותר ובמאמר זה ננסה להבין אילו סוגי מסים מוטלים על משכירי נכסים מניבים ומה גובה המס שעליהם לשלם. מיסוי נכסים מניבים ישנם אנשים שברשותם נכסים מסחריים ואו […]
השקעה מניבה: האם השקעות נדל"ן מניב והשקעות נדל"ן למגורים הם השקעה מניבה?
מהי השקעה מניבה? האם ניתן לראות רכישת דירה להשקעה או השקעה בנדל"ן מסחרי כהשקעה מניבה? איך בוחרים השקעה מניבה? במאמר זה אנו ננסה לענות על מקצת השאלות שמעניינות רבים כאשר הם שוקלים לחפש השקעה מניבה מתוך רצון להגדיל את היציבות שלהם. הדגש במאמר זה הנו על נדל"ן למגורים ונדל"ן מניב (מסחרי / תעשייתי). השקעה מניבה […]