השכרת דירת מגורים לעסק בהחלט מתרחשת פעמים רבות אך כאשר מתגלה לרשויות שכך נעשה ייתכן מאוד שהדבר יחייב את בעל הדירה בתשלום מס על רווחי שכר דירה וכמובן גם בשלב מכירת הדירה מאחר והפטור בחוק נועד אך ורק לנכסים המשמשים למגורים. מעבר לכך יש חובה לקבל אישור שימוש בנכס מהרשות המקומית שרואה בנכס שימוש חורג או שימוש מותר ומאשרת לכם לעשות זאת כדי שלא תעברו על החוק.
השכרת דירה לעסק הנו דבר מורכב יותר מאשר השכרת דירה למגורים וזאת מאחר וישנם כמה דברים נוספים שיש לקחת בחשבון ושעלולים להפוך את השכרת הדירה ללא משתלמת: חיובי מס על הכנסות משכר דירה ששילם העסק השוכר. הסדרה מול הרשות המקומית או העירייה שמאשרת שימוש חורג. לא יינתן פטור ממס שבח לדירה שהושכרה למטרה שאינה מגורים. […]
אין באמור באתר זה: להציע, לשדל או לייעץ ואין באמור כדי להחליף יועץ נדל"ן או כל איש מקצוע אחר מתחום הנדל"ן
מודה אני לפניך © כל הזכויות שמורות Unadlan 2016-2023