משכנתא לעסק: איך ניתן לקבל מימון לעסק לשם רכישת נכסים?
קבלת משכנתא לעסק בהחלט אפשרית. יתרה מזאת, עסק רווחי שיוצר הכנסות נאות מאפשר לבעליו למשוך את הכסף ואו למנף את הסכומים שמצטברים לטובת השקעות בנכסי נדל"ן ואו בהקמתן של סניפים נוספים. כמו נוטלי משכנתאות רגילות, גם עסקים נדרשים למימון לרכישת נכסים מניבים ואו נכסי נדל"ן למגורים שיושכרו ויהווה מקור הכנסה יציב ובטוח לעסק. במאמר זה […]
משכנתא לכיסוי חובות: משכון דירה עבור הלוואה לסגירת חובות – כדאי?
משכנתא לכיסוי חובות אינה בהכרח משכנתא רצויה אך לעתים היא ברירתנו היחידה. משכנתא לכיסוי חובות הנה בעצם הלוואה רגילה על סכום גבוהה שתסגור עבורנו מספר רב של הלוואות קטנות בריביות גבוהות וזאת על ידי משכון נכס מקרקעין הקיים לנו או לבני משפחתנו. במאמר זה ננסה להבין איך מקבלים משכנתא לכיסוי חובות והאם אכן זוהי הדרך […]
משכנתא לעצמאים: קבלת הלוואה לעצמאים מורכבת לעתים – מדריך!
משכנתא לעצמאים יכולה להיות מורכבת יותר ממשכנתא רגילה לשכירים. הבנקים רוצים לראות יציבות ואופק מסוים אצל הלווים ובעוד אצל שכירים ניתן לבקש תלושי משכורת ולבחון את יציבות הלווה ומקום עבודתו, חלק מהעצמאים לא באמת יכולים לדעת מה יילד יום והאם ואיך הם יצליחו לעמוד בהחזרים החודשיים. ולכן, הבנקים פחות ששים להעניק משכנתא לעצמאים. אך כמו […]
משכנתא למסורבים: האם כדאי לקחת הלוואת משכנתא למסורבי בנקים?
משכנתא למסורבים או אם תרצו משכנתא למוגבלים הנם משכנתאות המיועדות לאלו שפנו לבנק לשם קבלת אישור עקרוני למשכנתא אך נדחו משלל סיבות. כאשר הבנק שולל מכם את האפשרות לקחת משכנתא ולהתקדם צעד אחד קדימה אל עבר החלום אודות בית משלכם. אך גם אם הבנק סירב לתת לכם משכנתא ישנם מגוון רחב של פתרונות אפשריים שיתאימו […]
משכנתא חוץ בנקאית: מה זה והאם כדאי לקחת משכנתא חוץ בנקאית למוגבלים?
משכנתא חוץ בנקאית אינה ההחלטה העדיפה לרוכשי דירות אך יש רבים שמוגבלים ואינם יכולים לקבל משכנתא עם ההון העצמי שברשותם והמשמעות היא שבמידה והם רוצים לרכוש דירה וליהנות מיציבות כמו כולם עליהם לחפש פתרונות יצירתיים. משכנתא חוץ בנקאית היא ללא ספק אחת מהפתרונות המובילים אך לפני שרצים ליטול משכנתא חוץ בנקאית חשוב שתדעו כמה שיותר […]
הלוואה למשכנתא: מאיפה כדאי לקחת הלוואה למשכנתא?
הלוואה למשכנתא צפוי להפוך לדבר נורמטיבי לחלוטין כעת שכדי לרכוש דירה ראשונה במסגרת מחיר למשתכן עם הון נדרש של 100,000 ש"ח בלבד. כאשר נדרשים להון עצמי כה נמוך הדבר מאפשר לכולם להתמודד בהגרלות מחיר למשתכן ובמידה והמזל יאיר פנים כל שיידרש זה הלוואה כהון עצמי ונטילת משכנתא רגילה. החלטנו לאסוף עבורכם כמה אפשרויות למימון הון עצמי למשכנתא כאשר […]
הלוואות למסורבים בבנק – הלוואות כנגד דירה בלי שהבנק ידע על כך!
צריכים הלוואה אך הבנק מסרב לכם? ייתכנו לכך סיבות רבות. אך ברגע שהבנק מסרב, עלינו לנסות לקבל את אותה ההלוואה שנדרשת לנו ממקור אחר. הלוואות למסורבים בבנק הנו הפתרון הטוב ביותר. הלוואות אלו מכונות בשמות רבות כאשר רבים מכנים אותם כ"הלוואות חוץ בנקאיות" או במילים אחרות, הלוואות עליהם הבנק אינו יודע. הלוואות למסורבים בבנק סקרים […]
חוק הלוואות חוץ בנקאיות – פרטי החוק והסברים אודותיו
בעבר, לווים רבים נחסמו אל מול המערכת הבנקאית בעקבות רישומי BDI שלילי ומסיבות נוספות. לווים אלו נדרשו לפנות לגורמים מפוקפקים בשוק האפור ואו לחברות בעייתיות בכדי לקבל הלוואה בעת הצורך. חוק הלוואות חוץ בנקאיות נועד לפתור מצוקות אלו של לווים רבים על ידי הסדרה של תחום כה חשוב זה. חוק הלוואות חוץ בנקאיות חוק הלוואות חוץ […]