פרויקטים חדשים באשקלון: מדריך בחירת פרויקט דירות באשקלון!
כאשר מחפשים פרויקטים חדשים באשקלון. כמו בכל עיר אחרת, יש לנסות לקבל את התמורה הטובה ביותר על הכסף הרב שאנו נדרשים לשלם. כדי לזהות פרויקט משתלם באשקלון, עלינו לבחון מגוון פרמטרים שמשפיעים על כדאיות העסקה וגובה הסכום שאכן שווה לשלם על דירה בפרויקט. במאמר זה ננסה להבין איך בוחרים את את הטוב ביותר מבין שלל פרויקטים […]
בדיקת קבלן בניין: איך בודקים איתנות כלכלית ומקצועיות של קבלן בניין?
בדיקת קבלן בניין לפני חתימה על קניית דירה חדשה חשובה מאוד! כדאי מאוד לבדוק האם מדובר בקבלן מוכר ומקצועי שאכן יעמוד ביעדים שהוגדרו וימסור דירה כמובטח עוד קודם למעבר על חוזה מכר דירה והתחייבות על סכומי כסף גדולים במיוחד. במאמר זה אנו נציג את הבדיקות שיש לעשות ליזמים וקבלנים בעת רכישת דירה חדשה: בדיקת קבלן […]
משכנתא לדירה על הנייר מקבלן: איך לוקחים משכנתא לדירה חדשה מקבלן?
משכנתא לדירה על הנייר מקבלן אינה דומה למשכנתא רגילה על דירה בנויה. כאשר רוצים לרכוש דירה על הנייר מקבלן יש להיערך בצורה שונה במעט מאשר ברכישה רגילה וזאת כאמור מאחר ואתם נדרשים לשלם לא מעט כסף הרבה קודם לאכלוס הדירה ובעצם יהיה עליכם לשלם לתקופה של מספר שנים שכירות יחד עם משכנתא וזוהי משימה לא […]
דירה חדשה: האם לקנות דירה חדשה מקבלן או דירה מיד שניה?
קיבלתם החלטה על קניית דירה חדשה? מזל טוב! עכשיו אתם צריכים לקבל החלטות חשובות שישפיעו רבות על המשך חייכם. האם אתם רוכשים דירת 3 חדרים קטנה, דירת 4 חדרים מרווחת ואו דירת 5 חדרים עם מחשבה על המשפחה המתרחבת בעתיד..? אבל לא רק, עליכם להחליט האם אתם רוכשים דירה חדשה מקבלן או שמה אתם מתפשרים […]
קניית דירה מקבלן: מדריך קניית דירה מקבלן בשפה פשוטה להבנה!
קניית דירה מקבלן אינה דומה לקניית דירה יד שניה. ההבדלים בין הדירות הללו משמעותיים מאוד ומחייבים התייחסות אחרת כמובן ועל כך ועל נושאים אחרים נדון במאמר זה. מדריך קניית דירה מקבלן יכול לעזור לכם להימנע מטעויות וכמובן יכול גם להבהיר נקודות שלא בהכרח מובנות לכם עד תום. קניית דירה מקבלן כפי שפתחנו, קניית דירה מקבלן […]
איחור במסירת דירה: מה עושים במקרה של איחור במסירת דירה מקבלן?
איחור במסירת דירה מקבלן אינו אירוע נדיר. אולי אפילו להפך, מדובר באירוע שחוזר על עצמו ברוב מוחלט של הפרויקטים שהולכים ונבנים ברחבי הארץ. ייתכנו סיבות רבות לאיחור במסירת דירה וחלקם כלל אינם באשמת הקבלן המבצע אך למרות זאת, כאשר מובטח לכם הרוכשים מועד מסירה לדירה הרי שיש לעמוד בו ובמידה ויש איחור במסירת דירה מקבלן […]
בחירת דירה להשקעה: האם לקנות דירה חדשה מקבלן או דירה יד שניה?
בחירת דירה להשקעה חייבת להיעשות בזהירות רבה וזאת מאחר ולרוב יש לנו תקציב השקעה מוגבל וידוע מראש. ביכולתנו לקנות דירה חדשה מקבלן, דירה יד שניה, שני דירות קטנות ומגוון רחב של אפשרויות נוספות. כמשקיעים אנו מחפשים את אפיק ההשקעה הטוב ביותר ברמת התשואה שתתקבל לא רק לטווח קצר אלא בהכרח לטווח ארוך במיוחד כפי שנהוג […]
יריד דירות: האם כדאי לקנות דירה ביריד דירות?
יריד דירות מתקיים אחת לתקופה באזורים שונים בארץ. מדובר באירוע בו לחברות בניה / יזמיות נדל"ן יש אפשרות לרכוש עמדה ולהציג בה את הפרויקטים החדשים שמוצעים כעת למכירה. יריד דירות יכול לייצר בעבור היזמים חשיפה גדולה ומדויקת של רוכשי דירות פוטנציאליים שמעוניינים לרכוש דירה חדשה מקבלן אך אינם בקיאים באפשרויות העומדות לרשותם ואינם רוצים לעבור […]
לקנות דירה: איך לקנות דירה ואיפה כדאי לקנות דירה – מדריך לקניית דירה!
לקנות דירה, אירוע מלחיץ במעט וזאת מאחר ועלינו להחליט היכן אנו משקיעים סכום כסף גדול במיוחד כאשר לאחר מכן לא פשוט להתחרט ולעבור למקום אחר. כאשר אנו ניגשים לקנות דירה עלינו לקבל החלטות לא פשוטות לגבי מיקום הדירה, סוג הדירה וכמובן התקציב שעומד לרשותנו. במאמר זה ננסה להסביר איך לקנות דירה, איפה כדאי לקנות דירה […]
מדד תשומות הבניה למגורים: איך הצמדה למדד תשומות הבניה משפיע עליי?
רוכשים דירה חדשה מקבלן? מדד תשומות הבניה למגורים צריך לעניין אתכם מאוד. כאשר אנו משווים בין רכישת דירה על הנייר לבין רכישת דירה בנויה מקבלן אנו נגלה פערי מחירים לא קטנים. בעוד דירה על הנייר תזכה אותנו בהנחה משמעותית, דירה בנויה מקבלן כבר תעלה הרבה מאוד כסף. כמובן שיש לכך מגוון סיבות אך אחת מהן […]
רכישת דירה מקבלן: מדריך וטיפים לרכישת דירות חדשות מקבלן!
רכישת דירה מקבלן זו חוויה חד פעמית ומיוחדת. ההבנה שאתם רוכשים את הדירה אליה שאפתם שנים, קבלת ההחלטה על מקום מגורים, מדובר בתחושה עילאית. ולמרות זאת, בדומה לרכישה של כל מוצר אחר עלינו לבחון את טיב הדירה ואת רמת הגימור המובטח לנו כדי שנהיה שבעי רצון גם בעת קבלת המפתחות לדירה. במאמר זה אנו נסקור […]
דירות מקבלן: מדריך וטיפים לזהירות בעת רכישת דירה חדשה מקבלן!
קניית דירות מקבלן שונה מאוד מרכישת דירות יד שניה. תהליך הקניה, אופן ההתייחסות, הכל שונה. אבל שינויים אלו לא תמיד פועלים לטובת רוכשי הדירות בפרויקט אלא דווקא לטובת הקבלן. קבלנים מפעילים חברות שיווק ואנשי מכירות שמטרתם היחידה למכור לכם את דירת החלומות. כדי למכור דירה על הנייר עליהם להשקיע הרבה מאוד כסף בבניית הדמיות, הפקת […]