חלוקת דירה: חלוקת דירה ליחידות דיור להשכרה להכנסה גבוהה!
חלוקת דירה לשני יחידות דיור הפכה לתופעה מקובלת ונפוצה מאוד בעיקר בערים במרכז הארץ. בשנים האחרונות רשויות המס בישראל מטילים יותר ויותר מסים על בעלי דירות להשקעה והם מצידם עושים פעולות שמנגד בכדי לשמור על רמת תשואה ראויה כאשר חלוקת דירה לשני יחידות דיור בהחלט יכולה להיחשב כמענה להגדלת המיסוי על הדירות להשקעה. אך האם מדובר במשימה קלה? […]
דירה מפוצלת: מה החוק, האם זה חוקי, ומה הקנס על דירה מחולקת?
דירה מפוצלת הנו מצב בו אדם החזיק בנכס להשקעה אך כדי להפיק ממנו את המרב הוא בחר לפצל את הנכס לשניים ואף לשלושה יחידות דיור נפרדות וזאת כדי שמכל אחד מאותם שוכרים ניתן יהיה לגבות יותר כסף ולהכניס סכום מצרפי גבוהה בהרבה. פיצול דירות בהחלט משתלם למשקיע ולעתים אף משתלם לשוכר שיכול להתגורר במיקום מרכזי […]