מיסוי מקרקעין: אילו מסים יש על מקרקעין ומתי משלמים אותם?
מיסוי מקרקעין הנו נושא די נוח עבור רוכשי דירה ראשונה למגורים וזאת מאחר וישנם מגוון פטורים לרוכשי דירה ראשונה למגורים. מצד שני מיסוי מקרקעין על משקיעים יכול להיות כואב מאוד. משקיעים נדרשים לשלם מסים על מקרקעין בשלשה מועדים שונים דבר שפוגע באטרקטיביות של ההשקעות בנדל"ן. במאמר זה נסקור בקצרה את כל נושא מיסוי מקרקעין כאשר […]
לקנות דירה או לחכות עוד – מה עדיף לקנות דירה או לחכות לירידת מחירים?
לקנות דירה או לחכות עוד קצת לירידת המחירים שבא תבוא בשנים הקרובות? זו השאלה שאנו מקבלים תדיר מלקוחותינו. נהיה כנים ונגיד ביושר שאין לנו תשובה חד משמעית על שאלה זו אך בהחלט יש לנו כיוון לתשובה שנכונה לשנים 2016-2017 ויכולים להיות לעזר ואותו אנו נשתף במאמר זה לנוחיותכם. אז האם לקנות דירה או לחכות מה […]
דירה מזכה: מהי דירה מזכה או דירה יחידה לצורך מס רכישה ומס שבח?
רבים שואלים אודות ההגדרה: דירה מזכה. מדובר בהגדרה שבמידה ואתם אכן עומדים בה תוכלו לזכות לפטור מלא ממס שבח וממס רכישה כך שמדובר בחסכון אדיר. כדי לבחון האם דירה מזכה נעשה שימוש בבפרטים אודות טיב הנכס, שימוש בנכס וכמובן בבעלי הנכס. ההגדרה בחוק לדירה מזכה מעט מורכבת וכעת ננתח שלב שלב כדי שתוכלו להבין מהי […]