חישוב מס שבח: איך מחשבים מס שבח במכירת דירה או נכס מקרקעין?
חישוב מס שבח חייב להיעשות בזהירות רבה וזאת כדי שלא תידרשו לשלם מס שבח גבוהה מזה אותו אתם חייבים לשלם. חישוב מס שבח יכול להיעשות על ידכם ואו על ידי עורכי דין המתמחים במיסוי מקרקעין אשר יודעים מה לחפש ואיך להוזיל את גובה שומת מס השבח על העסקה המבוצעת. במאמר זה ננסה להדגים מקרים מסוימים […]
מכירת דירה בירושה: איך מקדמים מכירת דירה שהתקבלה בירושה?
מכירת דירה בירושה, כלומר מכירת דירה שהתקבלה בירושה. שונה מאוד ממכירת דירה רגילה. ההבדלים הניכרים במכירת דירה בירושה באים לידי ביטוי בשלשה נקודות חשובות עליהם נעמוד במאמר זה וננסה להסביר איך מתמודדים עם מכירת דירה שהתקבלה בירושה. מכירת דירה בירושה ההבדלים בין מכירת דירה רגילה ובין דירה שהתקבלה בירושה רבים אך אנו ננסה להתמקד בשלושת […]
מיסוי מקרקעין: אילו מסים יש על מקרקעין ומתי משלמים אותם?
מיסוי מקרקעין הנו נושא די נוח עבור רוכשי דירה ראשונה למגורים וזאת מאחר וישנם מגוון פטורים לרוכשי דירה ראשונה למגורים. מצד שני מיסוי מקרקעין על משקיעים יכול להיות כואב מאוד. משקיעים נדרשים לשלם מסים על מקרקעין בשלשה מועדים שונים דבר שפוגע באטרקטיביות של ההשקעות בנדל"ן. במאמר זה נסקור בקצרה את כל נושא מיסוי מקרקעין כאשר […]
דירה בירושה: איך מוכרים, וכמה מס נשלם על מכירת דירה בירושה?
קבלת דירה בירושה היא לרוב אירוע משמח המהולה בעצב. אך יחד עם קבלת הדירה שערכה רב עולות שאלות רבות שיש חשיבות רבה שהיורשים ייתנו עליהם את הדעת. כך לדוגמה: איך מבצעים הערכת שווי דירה שתהיה מקובלת על כל היורשים? איך מוכרים את הדירה כאשר היא נראית ישנה ומרופטת? איך מבצעים העברת רישום דירה שהתקבלה בירושה […]
מס ירושה על דירה: האם יש מס על דירה שהתקבלה בירושה מההורים?
רבים שואלים אותנו האם עליהם לשלם מס ירושה על דירה שהתקבלה בירושה. שאלה זו במקומה מאחר ובישראל יש להבדיל בין חוק הירושה ובין חוק מיסוי מקרקעין. בעוד בישראל אין מס ירושה כלל, עדיין ייתכן ויהיה עליכם לשלם מס על דירה שהתקבלה בירושה. כדי לעשות מעט סדר בנושא, כתבנו את המאמר בשני חלקים, הראשון – תשובה […]