רשתות תיווך: רימקס, אנגלו סכסון, סנצ'ורי 21 – מה ההבדלים והאם כדאי?
רשתות תיווך השתלטו במידה רבה על ענף התיווך בישראל. לא עוד מתווכים עצמאיים, לא עוד משרדי תיווך שכונתיים, כיום יש ארבעה שחקניות בולטות בענף התיווך ואילו כמובן: רימקס, אנגלו סכסון, סנצ'ורי 21 ואל הנכס. במאמר זה ננסה להכיר את הרשתות הללו ולהבין במה הם טובים יותר ממשרד תיווך קטן, למה מתווכים מצטרפים אליהם בהמוניהם, והאם כדאי […]
מתווך נדלן: האם להיעזר בשירותי מתווך נדלן למכירת דירה?
מתווך נדלן הנו איש ביניים שעומד בין המוכר ובין הקונה. בשנים האחרונות מתווך נדלן נתפס בעיני הציבור בצורה בעייתית במקצת. הסיבה לכך היא כמובן הטכנולוגיה שגורמת למרבית הקונים לנסות לרכוש דירה בכוחות עצמם מבלי לשלם עמלת תיווך על העסקה. מצד שני, כמעט כל הדירות המוצגות בלוחות הדירות למכירה מיוצגים על ידי מתווכי דירות דבר שמעורר תסכול […]
זהירות מתווכים! – רשימת טריקים, קומבינות ושקרים של מתווכים!
מתווכים עובדים קשה מאוד בשנים האחרונות למחייתם וזאת עם כניסת האינטרנט לחיינו שברמה מסוימת מייתרת את הצורך בהם. ובעוד מרבית משרדי התיווך ובטח שרשתות התיווך הגדולות מצליחות לפעול בנאמנות ובדרכי פעולה הוגנים הרי שיש מתווכים שבוחרים לפעול בדרכים עקלקלות כדי להשיג מוכרי דירות ולסגור עסקאות במהירות רבה יותר. הבעיה היא שקומבינות, טריקים ושקרים אלו באים […]
עמלת תיווך מכירת דירה: מה גובה דמי תיווך מקובלים למכירת דירה?
עמלת תיווך הנו סכום כסף לא קטן לכל הדעות אך אותו נדרשים רבים לשלם למתווך דירות לאחר מכירת דירה מוצלחת. עמלת תיווך לרוב תעמוד על 2% מגובה העסקה משני הצדדים. כלומר, במידה ומדובר בנכס השווה ערך ל1,000,000 ש"ח יקבל המתווך עמלת תיווך בגובה 20,000 ש"ח מהצד שמוכר את הדירה ומהצד שקונה את הדירה. כמובן שלא תמיד […]
בלעדיות בתיווך: למה כדאי לחתום על הסכם בלעדיות למתווך?
בלעדיות בתיווך משמעותה שיש רק מתווך או משרד תיווך אחד שרשאי לייצג את הנכס שבבעלותכם לקונים פוטנציאליים. ובעוד יש אינספור מתווכים שפועלים באזור מגוריכם מומלץ לרוב לפנות לאלו שיבקשו מכם בלעדיות בתיווך הדירה וזאת משום שלרוב הם יהיו המתווכים המקצועיים יותר. למה הכוונה? אם בעבר היינו מסתפקים במתווך מקומי שניהל עבורנו את תהליך המכירה של […]