בניה רוויה: מהי בניה רוויה ואיך בניית בניינים משפיעה על פני העתיד?
בניה רוויה הנה בניה צפופה בקומות (בנייני דירות, מגדלי דירות). בניה רוויה מנצלת את עתודות הקרקע בצורה טובה יותר מאשר בניה רגילה של צמודי קרקע ובתים פרטיים ולכן רוב הערים והרשויות המקומיות מעוניינות בבנייה רוויה על פני בניה רגילה. במדינת ישראל, מלאי הקרקעות הזמינות לבניה באזורי הביקוש כל כך קטן שאין אפשרות אחרת מלבד בניה […]
מכירת קרקע: איך מוכרים קרקע פרטית ליזמי בניה וקבלנים?
מכירת קרקע פרטית יכולה להיות עסקה רווחית במיוחד. ערך הקרקע עולה ועולה ככל שמתקרבים לאזורי הביקוש במרכז הארץ אך גם קרקעות פרטיות בפריפריה יהיו שוות לא מעט כסף במידה וניתן לבנות עליהם במוקדם או במאוחר. במאמר זה אנו נסקור את האפשרויות למכירת קרקע פרטית שאינה מוגדרת חקלאית. מכירת קרקע רוב הקרקעות במדינת ישראל שייכות למדינה […]
קרקעות להשקעה: איך בוחרים קרקעות להשקעה בישראל?
קרקעות להשקעה הן אפיק השקעה פופולרי בשנים האחרונות. בעוד אנו עדים לגידול משמעותי באוכלוסיה בישראל ובעולם כולו, השטח מוגבל ומספר הקרקעות המוצעות באזורי הביקוש למגורים הולך ומצטמצם. כאשר בוחרים להשקיע בנדל"ן יש אפיקי השקעה רבים שיכולים להתאים לכל אדם, קרקעות להשקעה אכן יכולות להתאים לרבים אך לפני שבוחרים קרקע להשקעה כדאי להכיר את היתרונות והחסרונות […]
סוגי קרקעות ואדמות: איך לבצע בדיקת ייעוד קרקע לפני השקעה?
כיום משווקים לציבור סוגי קרקעות שונים תחת המטרייה של זכות לדירה בהשקעה בקרקע חקלאית אך האם כלל השטחים אכן צפויים להפשיר בעתיד? האם הרווח המתואר לכם בפגישות ובהדמיות מממוחשבות אכן נכון? זה נכון שבמידה רבה ייתכנו אנשים שיתעשרו מהחזקת קרקע חקלאית ביום בו השטח כולו יופשר לבנייה רוויה. אותם משקיעים ייהנו מתשואה של מאות אחוזים. כדי […]