קרקעות להשקעה: איך בוחרים קרקעות להשקעה בישראל?
קרקעות להשקעה הן אפיק השקעה פופולרי בשנים האחרונות. בעוד אנו עדים לגידול משמעותי באוכלוסיה בישראל ובעולם כולו, השטח מוגבל ומספר הקרקעות המוצעות באזורי הביקוש למגורים הולך ומצטמצם. כאשר בוחרים להשקיע בנדל"ן יש אפיקי השקעה רבים שיכולים להתאים לכל אדם, קרקעות להשקעה אכן יכולות להתאים לרבים אך לפני שבוחרים קרקע להשקעה כדאי להכיר את היתרונות והחסרונות […]
אישור זכויות: מה זה אישור זכויות בנכס במנהל מקרקעי ישראל?
אישור זכויות במקרקעין הנו מסמך כתוב שניתן על ידי מינהל מקרקעי ישראל שמנהל ואחראי על הקרקעות השייכות למדינה. אישור זכויות בנכס חשוב מאוד כאשר רוצים לקנות דירה שאינה רשומה בטאבו אלא עדיין מופיעה כמוחכרת על ידי מינהל מקרקעי ישראל ורוצים לקבל הלוואת משכנתא. במאמר זה ננסה להסביר מהו אישור זכויות ומתי מסמך זה נדרש לנו: […]
זכויות במקרקעין: איך מעבירים, מחליפים ומוכרים זכויות במקרקעין?
זכויות במקרקעין מחייבים התייחסות מיוחדת ושונה מכל תחום אחר. כן, זכויות במקרקעין מקבלים התייחסות מיוחדת בחוק מיוחד וייחודי שמטרתו להגן על הצדדים בעסקאות יקרות ומשמעותיות כל כך. ישנו גוף בשם רשם המקרקעין (טאבו) שמשתייך למשרד המשפטים שתפקידו שמירה על הסדר ועל זכויות במקרקעין וכל עסקה המערבת נכסי מקרקעין חייבת לעבור דרך רשם המקרקעין בכדי לקבל […]