השקעה סולידית: מהי השקעה סולידית ואיך מזהים השקעה סולידית בנדל"ן?
מחפשים השקעה סולידית? מחפשים השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה? הגעתם למקום הנכון. במאמר זה אנו נסביר מהי השקעה סולידית וננסה להבין מה ההבדל בין השקעה סולידית להשקעה ספקולטיבית וכמובן שנציג אפשרויות השקעה שבהחלט נתפסות כהשקעות סולידיות ובטוחות. השקעה סולידית בוודאי שמעתם את המושג "השקעה סולידית" בעבר. בפעם הראשונה קשה להבין מה משמעות המושג, אך אם בוחנים את […]
השקעה: מהי השקעה? ואיך מזהים השקעה טובה כאשר מדובר בנדל"ן?
מהי השקעה? מה מבדיל השקעה מהגרלה ואו הימור מצוי? אילו שאלות שכל משקיע מתחיל חייב לשאול את עצמו. נצליח לחשוב בצורה חדה ונכונה רק לאחר שנבין מהי השקעה ואת ההשפעה שלה על חיינו. במאמר זה אנו נסביר את הדברים לפי סדרם מהנקודה בה מקבלים החלטה על השקעה כלכלית ועד לנקודה בה אנו משלימים השקעה באפיק […]
אפיקי השקעה: אילו אפיקי השקעה מומלצים למשקיע הקטן והסולידי?
יש מגוון אפיקי השקעה וכל אפיק ואפיק מבטיח תשואה שונה שלרוב תהיה בקורלציה לרמת הסיכון שנטלנו על עצמנו. בתוך אפיקים אלו ישנם אפיקי השקעה שמתאימים למשקיע הספקולטיבי וישנם אפיקי השקעה שמתאימים למשקיע הסולידי.. משקיעים גדולים ומבוססים יוכלו לקחת על עצמם סיכונים גבוהים. לעומת זאת, משקיעים קטנים שואפים לאתר את אותן אפיקי השקעה סולידיים שבהם הסיכון […]
בניינים למכירה: האם כדאי להשקיע בקניית בניינים למכירה והשבחה?
בניינים למכירה אינם עסק לכל אדם. מדובר בהשקעה גדולה ומשמעותית אשר דורשת הון רב וזאת תוך נטילת סיכונים לא מבוטלים באשר להחזר ההשקעה בעתיד. במאמר זה אנו ננסה להבין האם כדאי לקנות בניינים למכירה והאם מדובר בהשקעה כדאית או שמה עדיף לפזר את ההשקעה במגוון רחב של נכסים במיקומים שונים. בניינים למכירה – בניינים להשקעה […]
השקעה לטווח ארוך: השקעה לטווח ארוך בנכסי נדל"ן – כדאי?
השקעה לטווח ארוך זה שם נרדף להשקעה בטוחה, השקעה פסיבית, השקעה סולידית ועוד מגוון רחב של מונחים נוספים.. הציפיה של משקיע בבחירת השקעה לטווח ארוך תהיה יציבות וביטחון גבוהה בכך שההשקעה שנעשית כיום תישאר רווחית ורלוונטית גם בעוד עשור או שניים כאשר הילדים יגדלו או כאשר נדרש לכסף ביציאה לגמלאות.. במאמר זה ננסה להבין האם […]
הכנסה פסיבית: איך לעשות כסף כהכנסה פסיבית מהשקעות נדל"ן?
הכנסה פסיבית היא ההכנסה הטובה ביותר. הכנסה פסיבית אינה מחייבת בעבודה רציפה וקבועה בכדי להרוויח כסף ובעצם מאפשרת לנו לנוע על שני מסלולים בו זמנית. אנו ממשיכים לעבוד במתכונת רגילה בכדי ליצור הכנסה קבועה אך במקביל יש לנו מקור הכנסה נוספת וקבועה מידי חודש. מדובר במכפיל כוח משמעותי וערך כסף שנכנס ללא עבודה גבוהה יותר […]
נדל"ן להשקעה בישראל: השוואה בין נדל"ן להשקעה בישראל למדינות אחרות בעולם!
נדל"ן להשקעה זו בהחלט בחירה טבעית עבור רבים. נדל"ן להשקעה מתאימה בעיקר עבור כאלו שרוצים לחלק את כספם בין השקעות בעלות סיכון גבוהה בשוק ההון ובין השקעות סולידיות בנדל"ן. מעבר לכך נדל"ן להשקעה בהחלט יכול להיחשב כהשקעה פסיבית ממנה ניתן ליהנות מרווחים נאים עליהם ניתן להסתמך כמקור פרנסה / הכנסה לגיל פרישה. אך בבואנו לבצע […]
נדל"ן מניב: האם להשקיע בנדל"ן מניב בישראל, אירופה או ארה"ב?
נדל"ן מניב הנו שם כולל לנכסים שאינם מיועדים למגורים. כך בנייני משרדים להשכרה, בנייני מסחר וקניונים, מבני תעשייה ועוד שפע של מבנים נופלים תחת ההגדרה של נדל"ן מניב. אם בהשקעות נדל"ן למגורים התשואה השנתית עומדת על 3-5% בלבד לשנה, הרי שבנדל"ן מניב התשואה גבוהה בהרבה ויכולה לנוע בין 8%-12% בשנה! סכום גבוהה בהרבה לכל הדעות […]
השקעה בדירות אינה רק אפיק אלא יעד חשוב בעיני רבים בישראל!
השקעה בדירות במדינות העולם תמיד היו תלויות בשוק ההון ובמצב הכלכלה. כך לדוגמה ניתן לראות את ארצות הברית מתאוששת בשנים האחרונות מהמשבר החריף בשנת 2008 ודוחות חדשים מעידים על כך שהציבור חזר לרכוש ולהשקיע בנכדי נדל"ן. בחודש דצמבר 2015 לבדה נמכרו בארצות הברית 544,000 דירות ובתים מספר שמהווה זינוק של 10.8% מנתוני חודש נובמבר 2015 […]
השקעות נדל"ן: השקעה סולידית ובטוחה – האם היא מניבה?
השקעות נדל"ן בשונה מאפיקי השקעה אחרים מספקת למשקיעים את היכולת לראות ולמשש את השקעתם. השקעות נדל"ן מאפשרות להחזיק בנכסים בעלי ערך שאינו בהכרח מחובר לרגש או למצב השוק. השקעות בנדל"ן נחשבות כהשקעה סולידית ובטוחה ביחס לאופציות האחרות ולכן רוב מוחלט של המשקיעים בוחר להשקיע בין השאר במקרקעין. בעוד משקיעים רבים נוהרים להשקיע בבורסה, בחברות הזנק, […]
אלטרנטיבות השקעה: מה הן האלטרנטיבות לרכישת דירה להשקעה?
דו"ח רודף דו"ח ובכולן עולה החשש ששנת 2017-18 תהיה שנת מפנה במחירי הדירות. שנה בה נראה לראשונה עלייה בעליות המחירים ואף ירידות קלות בהמשך הדרך. כפועל יוצא מדוחות אלו, עלינו לשאול את עצמנו, האם יש אלטרנטיבות השקעה לרכישת דירות להשקעה? במידה ויש, מהו אפיק ההשקעה המשתווה באיכותו לדירה להשקעה..? אלטרנטיבות השקעה בנדל"ן בעשור החולף, יותר […]