משכנתא למשפרי דיור: איך לוקחים משכנתא לקניית דירה מרווחת יותר?
משכנתא למשפרי דיור הנה הלוואה שנוטלים כאשר רוצים לעלות ברמת החיים ולעבור לדירה מרווחת ומתאימה יותר למאפייני המשפחה. בשונה מהלוואת משכנתא לדירה ראשונה, משכנתא למשפרי דיור ניטלת בתחושה טובה יותר וזאת מאחר ומדובר בתהליך שהלווים כבר מכירים מהעבר. למרות זאת, יש הבדלים ניכרים בין המשכנתאות ועל כך במאמר זה: משכנתא למשפרי דיור אנו יכולים להידרש […]
מכרז משכנתאות: איך מכרז ריביות משכנתא חוסך לכם הרבה כסף!?
מכרז משכנתאות הנו תהליך בו מבררים מול הבנקים למשכנתאות מה גובה הריבית המבוקש בעבור תמהיל משכנתא הרצוי. מדובר בלא פחות מחובה שלכם, הלווים. לבצע השוואת משכנתאות בין הבנקים השונים מאחר ולעתים מדובר בהפרשים ניכרים. כך לדוגמה, המחיר של הלוואת משכנתא על סך 800,000 ש"ח בריבית של 4% לשנה בפריסה על פני 20 שנה עומדת על מאות אלפי שקלים. […]
תכנון משכנתא: איך מתכננים נטילת משכנתא בחכמה?
קווים מנחים לצורך תכנון משכנתא מאת רו"ח גנדי גורביץ', המרכז להתחדשות עירונית מקבוצת אפיקים 38 תכנון משכנתא בצורה נכונה האם נושא המשכנתא רלוונטי לדיירים שמתעניינים בתמ"א 38? בוודאי שכן. קודם כל, נושא המשכנתא יכול להיות רלוונטי כמעט לכל אחד: לפני רכישת דירה, לאחר רכישת דירה, מיחזור משכנתא לצורך שיפור תנאים, תוספת או קבלת משכנתא לצורך השגת […]
תמהיל משכנתא: מה המשמעות של בניית תמהיל משכנתא אופטימלי?
תמהיל משכנתא הנו המקום בו יועצי המשכנתאות נכנסים לתמונה. בניית תמהיל משכנתא מותאם אישית בדיוק ליכולת הכלכלית שלכם אך עם זאת תוך תשלומים נמוכים ככל האפשר בטווח הארוך מחייבים במקצועיות ובראיה ארוכת טווח וזאת כדי שלא תידרשו לבצע מיחזור משכנתא במהלך חיי המשכנתא. בעוד רבים חושבים שהם מבינים על מה יועץ המשכנתאות בבנק מדבר, בעוד […]
סוגי משכנתאות: אלו מסלולי משכנתא קיימים ובאיזו מהן לבחור?
יש מבחר סוגי משכנתאות וכאשר אנחנו חדשים לעולם המשכנתא ייתכן מאוד שנתבלבל ונתקשה להבדיל בין מסלולי משכנתא שונים שמוצעים לנו על ידי הבנקים השונים. אנו ריכזנו עבורכם מסלולי משכנתא שונים כדי לעשות מעט סדר בבלגן וכדי שתוכלו להגיע מוכנים יותר לבחירת מסלול נכון מבין סוגי משכנתאות שונים. כדי לסבר את האוזן, יש לא פחות מ16! […]
משכנתא זולה: איך מקבלים הלוואת משכנתא זולה בטווח הקצר והארוך?
רוב רוכשי הדירות בישראל נעזרים בהלוואת משכנתא. משכנתא, הנה הלוואה ארוכת טווח שעולה לרוכשי הדירות הרבה מאוד כסף. השאלה שרבים שואלים ועליה אנו נענה במאמר זה, איך ניתן לקבל הלוואת משכנתא זולה? איך מקבלים משכנתא זולה? שאלה זו מעט יותר מורכבת ממה שנהוג לחשוב. השאלה הנכונה צריכה להיות: איך ניתן לקבל את אותו סכום הכסף, בפריסה […]