ללא תיווך: האם משתלם לנסות למכור דירה ללא תיווך?
ללא תיווך! רבים מחפשים למכור את דירתם ללא תיווך וזאת מאחר ובאמונתם ביכולת למכור את הדירה בכוחותיהם בעזרת האינטרנט ואו מאחר והם אינם רוצים לשלם עמלת תיווך בגובה 2% למתווך דירות. רבים מתלוננים שכאשר הם מפרסמים מודעה בלוחות היד שנייה ובלוחות הדירות השונים הדבר גורר כמות בלתי נגמרת של מתווכים שמציעים את שירותיהם דבר שמכעיס […]
משרד תיווך: איך בוחרים משרד תיווך שימכור עבורכם את הדירה?
מחפשים משרד תיווך שינהל עבורכם את מכירת הנכס? כדאי מאוד שתחברו נכון מאחר וישנם משרדי תיווך טובים יותר וטובים פחות אך העמלה שתשלמו תהיה זהה. כלומר, מאחר ושכר המתווך נגזר מגובה העסקה אין הבדל משמעותי במה שמכונה עמלת תיווך בין משרד תיווך למשנהו. המשמעות היא שיש משקל גדול מאוד על אופן בחירת משרד תיווך ואו המתווך […]
תיווך: האם כדאי להיות מתווך דירות? – מדריך תיווך בסיסי
תיווך דירות הנו מקצוע מבוקש מאוד בשנים האחרונות עם עליית ערך הנכסים בכל רחבי הארץ ובעולם. בעוד בעבר תיווך נחשב למשרה אחת מבין מאות אחרות, כיום עוד ועוד צעירים בוחרים בעבודה זו וזאת מאחר והשכר של מתווך דירות נגזר מהעסקאות שביצע וככל שהעסקאות גדולות יותר כך גובה עמלת תיווך משמעותית יותר בהתאם. סיבה נוספת שהביקוש […]
רשם המתווכים: הוראות הרשמה לבחינה של המתווכים – מבחני תיווך לדוגמה!
רשם המתווכים הנו הגורם במשרד המשפטים אשר אחראי על הכשרה וחינוך מתווכים. רשם המתווכים מנהל את מאגר המתווכים הארצי והוא זה שאחראי לתת תעודת מתווך לאלו שלמדו ועברו מבחן תיווך בהצלחה. במאמר זה אנו נסקור את רשם המתווכים ואת הדרך להפיכתכם למתווכים מן המניין. רשם המתווכים – מבחן תיווך רשם המתווכים קיים החל משנת 1996 […]
תיווך דירות יוקרה: איך בוחרים מתווך למכירת דירות ובתי יוקרה?
תיווך דירות יוקרה אינו משימה פשוטה. וילות, משקים ובתי יוקרה לצד דירות ופנטהאוזים בסכומים שמתחילים ב-10 מיליון ש"ח הופכים את הנכס למחוץ להישג ידם של מרבית הציבור ועיקר מאמצי תיווך דירות יוקרה יתמקד במיקומים מאוד אסטרטגיים ויופנה לקהלים ייחודיים. שיווק נכסי יוקרה משתלמת מאוד עבור המתווכים שנהנים מעמלת תיווך בסכומים שמתווכים רגילים כלל לא רואים […]
זהירות מתווכים! – רשימת טריקים, קומבינות ושקרים של מתווכים!
מתווכים עובדים קשה מאוד בשנים האחרונות למחייתם וזאת עם כניסת האינטרנט לחיינו שברמה מסוימת מייתרת את הצורך בהם. ובעוד מרבית משרדי התיווך ובטח שרשתות התיווך הגדולות מצליחות לפעול בנאמנות ובדרכי פעולה הוגנים הרי שיש מתווכים שבוחרים לפעול בדרכים עקלקלות כדי להשיג מוכרי דירות ולסגור עסקאות במהירות רבה יותר. הבעיה היא שקומבינות, טריקים ושקרים אלו באים […]
בחירת מתווך: איך מזהים מתווך מתחיל או מתווך ללא רישיון?
בחירת מתווך אינה בהכרח משימה כה קלה, אנו חייבים לנסות לאתר אדם עליו אנו סומכים עם נכס בשווי רב מאוד ובמידה ונעשב בחירה לא נכונה הרי שסיכוי גדול שייגרם לנו נזק במודע או שלא במודע. אמנם שוק מתווכי הדירות פרוץ לחלוטין ורבים עוסקים בו גם בלי הכשרה מספקת אך אנו לא חייבים לספוג זאת וביכולתנו […]
עבודה בנדלן: מרגיש תקוע, לא מתוגמל, על קריירה בנדל"ן חשבת?
עבודה בנדלן, אחד הענפים המתגמלים ביותר לעבודה בהם. חסמי הכניסה לשוק קטנים וניתן לעבוד במקצועות אלו גם לאחר שנים בהם עבדתם בעבודה אחרת וליהנות מהצלחה גדולה. כדי להצליח בענף הנדל"ן יש צורך באהבת אנשים וברצון להזדמנות שנייה להצליח בחיים. למי מתאים עבודה בנדלן? תחילה לאנשים שאוהבים אנשים, ואוהבים לעזור לאנשים – בתחום אנו פוגשים כל יום לקוחות שהידע המקצועי […]
קורס תיווך: איפה ללמוד תיווך והאם קורס תיווך מבטיח הצלחה?
קורס תיווך מהווה החלטה ראשונה בדרך להיות מתווך. אלו שבחרו לעבוד כמתווכים עושים זאת מרצון אישי ומהבנה שיש במקצוע זה פוטנציאל אדיר לרווחים גבוהים כתמורה לעבודה הקשה שנדרשת ממתווך דירות בכל יום. הבחירה להיות מתווך נעשית על ידי כמה סוגי אנשים: אנשים בעלי יחסי אנוש מעולים עם זיקה לנדל"ן. אנשים במקצועות חופשיים המחפשים קריירה שנייה. אנשים ששואפים להיות עצמאיים. […]
מתווך דירות: האם כדאי להשתמש במתווך דירות?
מתווך דירות התקשר אליכם והציע להיות המתווך שלכם? חושבים שאתם יכולים להסתדר בלי מתווך דירות? תנו לנו הזדמנות להסביר לכם למה שימוש במשרד תיווך או אף במתווך יחיד בהחלט יכולה להיות משתלמת. במאמר קודם הבהרנו את המורכבות שבפרסום דירה להשכרה. יש צורך בעבודה קשה ומסודרת, איסוף נתונים חיוביים על הדירה וכמובן להעלות את מכלול הנתונים […]
עבודה בתיווך: האם כדאי ללמוד להיות מתווך או שמה מדובר בענף בגסיסה?!
בכל שנה נבחנים אלפי ישראלים בבנייני האומה בירושלים לשם קבלת רישיון תיווך. חלק ניכר מהנבחנים עובר (מבחן קל למדי..) אך מרבית הנבחנים כלל אינם מצליחים להשתלב במקצוע ומשום כך אינם שורדים את השנה הראשונה ונפלטים מהשוק. כיום, פעילים בישראל כ-15,000 מתווכים פעילים המשלמים אגרה שנתית לחידוש הרישיון. אך, למרות שמדובר בשוק חי ותוסס כיום אחרי […]