קניית דירה: המדריך הקצר והמדויק ביותר לקניית דירה!
אתם בתהליך קניית דירה? מרגישים מעט אבודים? אתם לא לבד!! זה טבעי למדי להתבלבל כאשר עליכם להוציא מיליון שקל ומעלה על רכישת דירה בכסף שלעתים כלל אין לכם. כדי לקנות דירה בראש שקט יותר, מומלץ לפעול בצורה זהירה ועם ליווי של איש מקצוע. במידה ואין לכם את הכסף ואו הרצון בליווי של איש מקצוע, ראוי […]
המירוץ לדירה: האם אנו באמת צריכים דירות ארבעה חדרים?
אין בישראל זוג צעיר שלא חולם לרכוש דירה. כולם במירוץ אחר הדירה מתוך ציפייה שזה מה שיקנה להם שקט וביטחון שכה נדרש במדינה רוויית מלחמות וטרור. ואכן, מדובר בשאיפה צודקת ונכונה. לצערנו, עבור רבים החלום לדירה בבעלות מתרחק והולך עם כל עליה נוספת במחירי הדירות (יש שיאמרו בועת נדל"ן) ואנו נרצה לבדוק במאמר זה, האם […]
שיפור דיור: איך לתכנן ולנהל תהליך מכירה וקניה של דירה (שדרוג דירה)?
משפחות רבות מגלות בשלב כלשהו שהדירה בה הם חיים כבר אינה מספקת להם. לפעמים מדובר בצפיפות כתוצאה מהתרחבות המשפחה, לפעמים מדובר ברצון לשיפור ברמת החיים, בעוד הסיבה אינה חשובה לנו, הדרך בה נמכור את הדירה הקיימת ונרכוש את הדירה החדשה (שיפור דיור) בהחלט מעניינו. במאמר זה, אנו נסביר על החשיבות בתכנון וניהול תהליך מכירה וקניה […]
תכנון פיננסי ברכישת דירה – איך מתכננים קניית דירה ברמה הפיננסית?
כאשר אנו רוכשים דירה חדשה, עלינו להוציא סכומי כסף גדולים משלנו אך סכומים גדולים אף יותר כמימון מהבנק. בעוד בחיי היום יום אנו מתגלגלים ולא נוהגים לבחון את ההתנהלות הפיננסית שלנו, בבואנו לרכוש דירה, חשוב מאוד שנבחן את מצבנו הכלכלי ובהתאם לכך להשקיע ברכישת דירה. במאמר זה אנו מסבירים איך מבצעים תכנון פיננסי ברכישת דירה. […]
קניית דירה מוכנה לאכלוס או דירה על הנייר – מה עדיף?!
הגיע הזמן לקנות דירה? מתלבטים בין קניית דירה מוכנה לאכלוס מידי ובין קניית דירה על הנייר? הגעתם למקום הנכון. מאמר זה יסייע לכם להבין טוב יותר מה הוא המסלול הנכון ביותר עבורכם. אנו ננסה להבין יחדיו את גובה החיסכון ואת המשמעויות של רכישת דירה על הנייר. קניית דירה מוכנה VS קניית דירה על הנייר נתחיל […]
האם לקנות דירה או לחכות לזכייה בדירה במחיר למשתכן?
עשרות אלפי זכאים לדירות במחיר למשתכן ממתינים לתורם בכדי לזכות בהגרלות מחיר למשתכן. אך מספר הדירות המוצעות נמוך משמעותית ממספר הזכאים לדירות במחיר למשתכן דבר שבעצם אומר שרבים מהזכאים יאלצו לחכות הרבה מאוד זמן ואו לא יזכה כלל. במידה וגם לכם יש תעודת זכאות למחיר למשתכן, בוודאי אתם שואלים את עצמכם האם לקנות דירה בשוק […]
האם לקנות דירה או לחכות לירידת מחירים בשנת 2017-18?
כולם שואלים אותנו האם זה הזמן הנכון לקנות דירה או שאולי עדיף לחכות!?! שאלה קשה לכל הדעות שהרי אין לנו או ללקוחותינו נבואה.. אבל, אנו כן יכולים לבחון את הגורמים השונים לעליה וירידה של מחירי הדירות בישראל בכדי לנסות להבין האם אנו צופים המשך עליית מחירים בעתיד או שמה כדאי לחכות לירידת מחירים.. באו נתחיל.. […]
איפה לקנות דירה להשקעה – בחו"ל או בישראל – יועץ השקעות נדל"ן עונה!
משקיעים רבים מתחילים להרגיש את השינוי בשוק הנדל"ן הישראלי. יש תחושה באוויר שהשנים 2017,2018 צפויות להיות שנות מפנה בהם השוק יפסיק לעלות ויתחיל לרדת. כמו בכל שוק, עליות וירידת הן דבר טבעי ותקין ולכן חששותיהם של משקיעים רבים בהחלט במקומם וזאת לאחר יותר מעשור של עליות מתמשכות. איפה כדאי לקנות דירה להשקעה? כהמשך ישיר לחששות […]
פנטהאוז: מה היתרונות והחסרונות בדירת פנטהאוז ומתי כדאי לקנות דירה זו?
דירות הפנטהאוז נחשבו כדירות יוקרה בעבר, לאחר מכן ערכן בשוק ירד עם השנים וכעת הן זוכות לקמבק בזכות מגדלי הדיור בהן הנוף מהקומה העליונה עוצר נשימה ושווה ערך רב. אך, בשנים האחרונות חלק מהדירות הללו מתומחרות בסכומי עתק ללא שום קשר לערכן האמיתי ולכן נשאלת השאלה, האם ומתי כדאי לקנות דירת פנטהאוז? פנטהאוז – הגדרה […]
תקציב לדירה: איך קובעים תקציב לקניית דירה (בכמה כסף לקנות דירה)?
נתונים רשמיים מראים על כך שכ-70% מתושבי ישראל מתגוררים בדירה בבעלותם. בישראל, הציבור שואף להתגורר בדירה בבעלות בכדי ליהנות ממעט יציבות בעולם סוער ולא צפוי. כך, לאחר חתונה ועם הגעתם לעולם של הילדים הראשונים, הזוגות הצעירים מתחילים לחשוב על האפשרות לקנות דירה. במאמר זה אנו ננסה להבין איך קובעים תקציב לדירה, איך קובעים בכמה כסף לקנות […]
עובד מהבית? ביכולתך לקנות דירה בהנחה משמעותית בהחזרי המשכנתא!
בשנים האחרונות, עוד ועוד עצמאים זוכים לעבוד מביתם בזכות האינטרנט. גם את/ה עובד מהבית? לא רבים מודעים לכך אך נפלה בחלקכם הזדמנות נהדרת לרכישת דירה בהנחה של מאות אלפי שקלים!!! במאמר זה אנו נסביר איך תכנון נכון של העתיד לבוא צפוי לחסוך לכם מאות אלפי שקלים. עובד מהבית? קנה דירה! כבכל מדינה מתוקנת, כלל העובדים […]