הסכם קומבינציה: הסבר אודות הסכם קומבינציה וחוזה להורדה והדפסה!
כבר כתבנו בעבר לא מעט על עסקאות קומבינציה. מדובר בעסקה בה בעל קרקע מתקשר עם יזם / קבלן בניין בכדי שייבנה על הקרקע בניין דירות ואו כל נכס מקרקעין אחר. בעל הקרקע נהנה מהשבחה משמעותית בקרקע ואילו היזם נהנה מיכולת בניה ללא הצורך ברכישת הקרקע. בכדי לקדם עסקת קומבינציה הצדדים חותמים על הסכם קומבינציה: הסכם […]
עסקת תמורות: מהי עסקת תמורות בנדל"ן ואיך היא שונה מעסקת קומבינציה?
נשאלנו לאחרונה מספר פעמים, מה ההבדל בין עסקת תמורות ובין עסקת קומבינציה? ובכן, מדובר בעסקאות נדל"ן דומות במיוחד אך שונות במהותן. במאמר זה אנו שואפים להציג את העסקאות ולהסביר מה הם השינויים ביניהם הן ברמת הפרקטיקה והן ברמת המיסוי המושת עליהן.. עסקת תמורות נפתח ונציג את השוני בין העסקאות הללו: עסקת קומבינציה – בעל הקרקע מעניק […]