עסקאות נדלן שבוצעו: מה ניתן ללמוד מעסקאות נדלן שנעשו לאחרונה?
עסקאות נדלן שבוצעו הן האינדיקציה הטובה ביותר בכדי להבין את מצב שוק הנדל"ן וכדי להבין האם יש מגמה חיובית או שלילית במחירי הדירות. עסקאות נדלן שבוצעו נאספות על ידי רשות המסים בישראל כחלק מתהליך הרכישה והעברת הבעלות של הנכסים ולאחר מכן מוצגות לציבור הרחב. למרות שמדובר בכלי יעיל ונוח לבחינת ערך נכסים לקניה או מכירה, […]
עסקת מקרקעין: אלו אנשי מקצוע נדרשים לביצוע עסקת מקרקעין?
עסקת מקרקעין לרוב תהיה עסקה בעלת משמעות גדולה בעבור שני הצדדים. לעתים קרובות אף מדובר בעסקה הגדולה ביותר שהצדדים יעשו בחייהם והמשמעות היא שיש לפעול במשנה זהירות בכדי לצאת מעסקת מקרקעין בחיים ועם מה שמכונה "עסקה מוצלחת". בשונה מעסקאות רגילות, עסקת מקרקעין נבחנת ברוב המקרים רק למפרע. כלומר, לאחר שנים רבות אחרי שנהנים מהשבחה של […]
מתווך למכירת דירה: האם מכירת דירה דרך מתווך משתלמת?
מתווך למכירת דירה באמת נדרש? מתווך למכירת דירה יעשה את ההבדל? שאלות רבות נשאלות בשנים האחרונות לגבי נחיצותם של מתווכי הדירות. במאמר זה ננסה ללמוד על המתווך המצוי וננסה להבין מה הם היתרונות והחסרונות הבולטים בענף זה כדי לעזור לכם לקבל החלטה מושכלת ובסופו של דבר לצאת מרוצים. מתווך למכירת דירה בעבר היה ברור לכל […]
עסקאות מקרקעין: איך עסקאות נדל"ן באזור שלי משפיעות על ערך הדירה?
עסקאות מקרקעין ייחודיות מאוד מעצם היותם מושפעים ממיקום ומשלל נתונים מוגדרים שאינם ניתנים לשינוי. עסקאות מקרקעין מצד שני הוכיחו את עצמם בעשורים האחרונים להיות השקעה מצוינת בטווח הארוך ולכן למרות המגבלה במיקום ולמרות החוסר יכולת שלנו להשפיע על ערך המקרקעין הם עדיין זוכים להתעניינות רבה וביקוש מצד משקיעים רבים. במאמר זה אנו סוקרים את ההשפעה של […]