עסקת מקרקעין: אלו אנשי מקצוע נדרשים לביצוע עסקת מקרקעין?
עסקת מקרקעין לרוב תהיה עסקה בעלת משמעות גדולה בעבור שני הצדדים. לעתים קרובות אף מדובר בעסקה הגדולה ביותר שהצדדים יעשו בחייהם והמשמעות היא שיש לפעול במשנה זהירות בכדי לצאת מעסקת מקרקעין בחיים ועם מה שמכונה "עסקה מוצלחת". בשונה מעסקאות רגילות, עסקת מקרקעין נבחנת ברוב המקרים רק למפרע. כלומר, לאחר שנים רבות אחרי שנהנים מהשבחה של […]
מתווך למכירת דירה: האם מכירת דירה דרך מתווך משתלמת?
מתווך למכירת דירה באמת נדרש? מתווך למכירת דירה יעשה את ההבדל? שאלות רבות נשאלות בשנים האחרונות לגבי נחיצותם של מתווכי הדירות. במאמר זה ננסה ללמוד על המתווך המצוי וננסה להבין מה הם היתרונות והחסרונות הבולטים בענף זה כדי לעזור לכם לקבל החלטה מושכלת ובסופו של דבר לצאת מרוצים. מתווך למכירת דירה בעבר היה ברור לכל […]
רשתות תיווך: רימקס, אנגלו סכסון, סנצ'ורי 21 – מה ההבדלים והאם כדאי?
רשתות תיווך השתלטו במידה רבה על ענף התיווך בישראל. לא עוד מתווכים עצמאיים, לא עוד משרדי תיווך שכונתיים, כיום יש ארבעה שחקניות בולטות בענף התיווך ואילו כמובן: רימקס, אנגלו סכסון, סנצ'ורי 21 ואל הנכס. במאמר זה ננסה להכיר את הרשתות הללו ולהבין במה הם טובים יותר ממשרד תיווך קטן, למה מתווכים מצטרפים אליהם בהמוניהם, והאם כדאי […]
מתווך בראשון לציון: מדריך בחירת מתווך בראשון לציון בראש שקט!
מתווך בראשון לציון כמו בערים אחרות יכול להיות בעל מקצוע שבאמת יצא מגדרו למכור עבורכם את הדירה במהירות ובמחיר מקסימלי. ובאותה הרמה יכול להיות רשלן וגרוע ולא להצליח למכור את הדירה לפרק זמן ארוך במיוחד. בחירת מתווך בראשון לציון צריכה להיות מושכלת ומבוססת על הוכחות בשטח ועל התמצאות בעסקי המקרקעין ובתיווך דירות בפרט. במדריך זה […]
משרדי תיווך בראשון לציון: איך לבחור את משרד התיווך הטוב ביותר?
ישנם עשרות משרדי תיווך בראשון לציון וכאשר רוכשים או מוכרים דירה בעיר חשוב מאוד לבחור את משרד התיווך הטוב ביותר. כידוע, העיר ראשון לציון מתרחבת והולכת וצפויה להיות מתחרה משמעותית לעיר תל אביב. לראשון לציון יש עתודות קרקע רבות והתרחבות העיר נעשית בשלשה מוקדים עיקריים: ראשון לציון מערב – העיר מתרחבת עד קו המים במקביל […]
רישיון תיווך: איך מוציאים רישיון תיווך? – מדריך הוצאת רישיון תיווך!
רישיון תיווך הנו השלב הראשון בדרך לרכישת מקצוע התיווך דירות. בדומה לתואר ראשון הנלמד באוניברסיטאות, גם רישיון תיווך אינו בהכרח אומר דבר על הרמה המקצועית שלכם וזאת מאחר והרישיון תיווך מוקנה לכם לאחר בחינה שכוללת חומרים תאורטיים ומשפטיים אך לא בהכרח מעשיים בשטח. במידה ואתם רוצים להיות מתווכים בפועל ומעוניינים לפתח קריירה כעצמאיים בשוק הנדל"ן […]
ללא תיווך: האם משתלם לנסות למכור דירה ללא תיווך?
ללא תיווך! רבים מחפשים למכור את דירתם ללא תיווך וזאת מאחר ובאמונתם ביכולת למכור את הדירה בכוחותיהם בעזרת האינטרנט ואו מאחר והם אינם רוצים לשלם עמלת תיווך בגובה 2% למתווך דירות. רבים מתלוננים שכאשר הם מפרסמים מודעה בלוחות היד שנייה ובלוחות הדירות השונים הדבר גורר כמות בלתי נגמרת של מתווכים שמציעים את שירותיהם דבר שמכעיס […]
משרד תיווך: איך בוחרים משרד תיווך שימכור עבורכם את הדירה?
מחפשים משרד תיווך שינהל עבורכם את מכירת הנכס? כדאי מאוד שתחברו נכון מאחר וישנם משרדי תיווך טובים יותר וטובים פחות אך העמלה שתשלמו תהיה זהה. כלומר, מאחר ושכר המתווך נגזר מגובה העסקה אין הבדל משמעותי במה שמכונה עמלת תיווך בין משרד תיווך למשנהו. המשמעות היא שיש משקל גדול מאוד על אופן בחירת משרד תיווך ואו המתווך […]
קורס תיווך: איפה ללמוד תיווך והאם קורס תיווך מבטיח הצלחה?
קורס תיווך מהווה החלטה ראשונה בדרך להיות מתווך. אלו שבחרו לעבוד כמתווכים עושים זאת מרצון אישי ומהבנה שיש במקצוע זה פוטנציאל אדיר לרווחים גבוהים כתמורה לעבודה הקשה שנדרשת ממתווך דירות בכל יום. הבחירה להיות מתווך נעשית על ידי כמה סוגי אנשים: אנשים בעלי יחסי אנוש מעולים עם זיקה לנדל"ן. אנשים במקצועות חופשיים המחפשים קריירה שנייה. אנשים ששואפים להיות עצמאיים. […]
להיות מתווך: מה נדרש כדי להיות מתווך? – מדריך למתעניין
רוצה להיות מתווך? יעל בן זהר – זכיינית ובעלת משרד נדלן רי/מקס אידיאל בראשל"צ מזה 5 שנים עושה לכם סדר: מה נדרש כדי להיות מתווך? חוק המתווכחים במדינת ישראל קובע: מתווך בעסקת נדל"ן חייב להיות בעל רישיון תווך. עליך לדעת כי ללא רישיון תווך לא מגיע לך עמלה, גם אם העניין יגיע לפתחו של בית המשפט. איך […]
מתווך דירות: האם כדאי להשתמש במתווך דירות?
מתווך דירות התקשר אליכם והציע להיות המתווך שלכם? חושבים שאתם יכולים להסתדר בלי מתווך דירות? תנו לנו הזדמנות להסביר לכם למה שימוש במשרד תיווך או אף במתווך יחיד בהחלט יכולה להיות משתלמת. במאמר קודם הבהרנו את המורכבות שבפרסום דירה להשכרה. יש צורך בעבודה קשה ומסודרת, איסוף נתונים חיוביים על הדירה וכמובן להעלות את מכלול הנתונים […]