משכנתא לדירה שניה: איך לוקחים משכנתא לדירה שניה להשקעה?
רבים שואלים אך נוטלים משכנתא לדירה שניה כאשר רוצים להשקיע בנכס נוסף להשכרה?! על פניו נטילת משכנתא ראשונה ושנייה צריך להיות דומה אך לא כך בפועל מאחר ויש הגבלות שונות של בנק ישראל בגובה המינוף שמותר לבנקים לאפשר לנו וזאת כדי לשמור על יציבות במשק. במאמר זה נסביר איך לוקחים משכנתא לדירה שניה וכמובן מהו התהליך אותו […]
מינוף פיננסי: משכון דירה קיימת לטובת רכישת דירה שנייה
מינוף פיננסי הנו כלי יעיל מאוד להשקעות ללא הון עצמי. למרבית האוכלוסייה אין יכולת כלכלית לעמוד ברכישת שתי דירות אך לכולם יש רצון לתת לכסף שלהם לעבוד. ישנם יזמים שממשכנים את דירתם לשם נטילת הלוואה להקמת עסק חדש אך רבים עוד יותר ממשכנים את דירתם לטובת רכישת דירה שנייה. שימוש במינוף פיננסי שלא בצורה הנכונה […]