משכנתא למשפרי דיור: איך לוקחים משכנתא לקניית דירה מרווחת יותר?

משכנתא למשפרי דיור הנה הלוואה שנוטלים כאשר רוצים לעלות ברמת החיים ולעבור לדירה מרווחת ומתאימה יותר למאפייני המשפחה. בשונה מהלוואת משכנתא לדירה ראשונה, משכנתא למשפרי דיור ניטלת בתחושה טובה יותר וזאת מאחר ומדובר בתהליך שהלווים כבר מכירים מהעבר. למרות זאת, יש הבדלים ניכרים בין המשכנתאות ועל כך במאמר זה: משכנתא למשפרי דיור אנו יכולים להידרש […]
משכנתא 2023: האם כדאי לקחת משכנתא לדירה בשנת 2023?

הלוואת משכנתא 2023 (משכנתא בשנת 2023) אינה דומה למשכנתאות שניטלו בשנת 2022 ובטח שאינה דומה למשכנתאות משנת 2021. למרות שריבית בנק ישראל נשארה זהה ונמוכה מאי פעם, ריבית משכנתא ממוצעת החלה לעלות אט אט עד לגבהים שאינם הגיוניים למסתכל מן הצד. תנאי ההלוואה הפכו לנוקשים ויקרים יותר והמשמעות היא שבפועל מחיר הדירה שישלמו הרוכשים זינק […]
קניית דירה ללא הון עצמי: איך ניתן לקנות דירה גם בלי שחסכנו הון עצמי?

קניית דירה ללא הון עצמי אמנם צפויה להיות מורכבת וקשה אך למרות זאת אפשרית. קניית דירה ללא הון עצמי מחייבת העמדת ביטחונות מסוגים שונים שיהפכו את המשכנתא הרצויה לנו לכדאית בעבור הבנקים למשכנתאות. כלומר, חוסר בהון עצמי צפוי להיות אתגר משמעותי בדרך לדירת החלומות ועל כך במאמר זה: קניית דירה ללא הון עצמי גם אתם רואים […]
משכנתאות: מה ההבדל בין משכנתא ראשונה, משכנתא שניה ועוד?

משכנתאות מגיעות בשלל דרכים וצורות. כן, למרות שכולן נופלות תחת אותה הקטגוריה של משכנתאות, הם אינם זהות זו לזו ויש הבדלים ניכרים בין משכנתא ראשונה, משכנתא שניה, משכנתא על בסיס הון עצמי או משכנתא על בסיס נכס קיים. גם כאשר אנו נוטלים משכנתאות, הם אינם זהות זו לזו ויש הבדלים ניכרים בגובה ההחזר בין משכנתאות […]
משכנתא: איך נוטלים משכנתא אופטימלית?

משכנתא אופטימלית בשנת 2016 ניתן לקבל על ידי כך שאנו משלבים פרמטרים שונים ובונים תמהיל מותאם אישית לצרכים של המלווה ועושים זאת בראיה לטווח ארוך. המשמעות של משכנתא אופטימלית הוא כמובן היכולת שלכם לשמור על יציבות כלכלית לאורך השנים ויכולת עמידה בהחזרי המשכנתא גם במידה ויהיו שינויים במקור הפרנסה ואו תנודות שונות במשק הנדל"ן. כדי […]
משכנתא ללא הון עצמי 2017: האם ניתן לקחת משכנתא ללא הון עצמי?

החיפוש אחר משכנתא ללא הון עצמי הפך בשנים האחרונות לדבר נפוץ יותר ויותר מכורח המציאות של עליית מחירים שסופה אינה נראית באופק וההבנה שעדיף לרכוש דירה כעת מלחכות שנים ולראות את חלום הדירה הולך ומתרחק. במאמר זה אנו לא נשפוט אתכם על עצם הרצון בהלוואת משכנתא ללא הון עצמי אלא נסביר לכם מה האפשרויות שעומדות ברשותכם […]
מדריך משכנתא: איך מקבלים משכנתא אופטימלית ב-10 צעדים!

מדריך משכנתא למתחילים נועד לעזור לכם להבין מעט יותר פרטים אודות סוגי המשכנתאות והאפשרויות שעומדות בפיניכם. כן, אנו יודעים שכל המונחים וכל הביטויים המורכבים מעולם הפיננסים אינו נוח לכם ולכן אנו ננסה להפוך את מדריך משכנתא זה לנוח ופשוט ככל האפשר לקריאה. כדי לפנות לקהל רחב ככל האפשר ננסה לעבור שלב שלב כדי שמדריך משכנתא […]
הלוואה למשכנתא: מאיפה כדאי לקחת הלוואה למשכנתא?

הלוואה למשכנתא צפוי להפוך לדבר נורמטיבי לחלוטין כעת שכדי לרכוש דירה ראשונה במסגרת מחיר למשתכן עם הון נדרש של 100,000 ש"ח בלבד. כאשר נדרשים להון עצמי כה נמוך הדבר מאפשר לכולם להתמודד בהגרלות מחיר למשתכן ובמידה והמזל יאיר פנים כל שיידרש זה הלוואה כהון עצמי ונטילת משכנתא רגילה. החלטנו לאסוף עבורכם כמה אפשרויות למימון הון עצמי למשכנתא כאשר […]