הגדלת משכנתא: מדריך להגדלת משכנתא קיימת (מחזור משכנתא)!
הגדלת משכנתא נדרשת לעתים קרובות על ידי לווים שכבר חייבים לבנק אך מעוניינים בנטילת הלוואה נוספת שאף היא תשועבד לטובת הבנק בעזרת הנכס הקיים. במידה ואתם מתעניינים בהרחבת המשכנתא הקיימת, הרי שהגעתם למקום הנכון. במאמר זה אנו נסביר איך עושים זאת ואיך נראה התהליך להגדלת משכנתא. הגדלת משכנתא ייתכנו סיבות רבות לכך שמשק בית יידרש להגדלת […]
משכנתא 2023: האם כדאי לקחת משכנתא לדירה בשנת 2023?
הלוואת משכנתא 2023 (משכנתא בשנת 2023) אינה דומה למשכנתאות שניטלו בשנת 2022 ובטח שאינה דומה למשכנתאות משנת 2021. למרות שריבית בנק ישראל נשארה זהה ונמוכה מאי פעם, ריבית משכנתא ממוצעת החלה לעלות אט אט עד לגבהים שאינם הגיוניים למסתכל מן הצד. תנאי ההלוואה הפכו לנוקשים ויקרים יותר והמשמעות היא שבפועל מחיר הדירה שישלמו הרוכשים זינק […]
מה זה מיחזור משכנתא: מה זה והאם כדאי לבצע מיחזור משכנתא?
מה זה מיחזור משכנתא? גם אתם שומעים על מיחזור משכנתא ורוצים לדעת מה זה והאם אכן כדאי לבחון אפשרות זו? מאמר זה נכתב בדיוק עבורכם. אנו ננסה להפוך נושא מורכב ומשמים כל כך לכזה הפשוט להבנה וזאת בכדי שתוכלו לקבל החלטות מושכלות ואולי אף לחסוך סכומי כסף גדולים כתוצאה מכך. מה זה מיחזור משכנתא? מיחזור […]
מחזור משכנתא: מה זה ומתי מומלץ לבצע מיחזור משכנתא?
מחזור משכנתא הנו תהליך חשוב שיכול לחסוך לכם כסף רב. מחזור משכנתא כשמו כן הוא, תהליך בו אנו מחזירים הלוואת משכנתא ישנה ונוטלים אחרת במקומה. כדי להחזיר את ההלוואה הקודמת אנו נוטלים הלוואה חדשה ועמה סוגרים את החוב הישן. עושים זאת כדי לחסוך כסף וזאת כאשר הריבית במשק יורדת וכאשר יש לבנק סיכון נמוך יותר […]
משכנתא בריבית קבועה: האם לקחת משכנתא בריבית קבועה לא צמודה?
משכנתא בריבית קבועה מבוקשת על ידי רבים בעיקר בתקופות בהם הריבית במשק בשפל. כלומר, נכון לשנים 2015-2016 בהם הריבית למשכנתאות נאה על 3%-4% רבים ראו לנכון לקחת הלוואת משכנתא בריבית קבועה וללא הצמדה למדד המחירים לצרכן. כלומר, הם ביקשו לעצמם הלוואה בתנאים נוחים וקבועים לאורך חיי המשכנתא כך שגובה ההחזר ברור יותר וגודל הסיכון על […]
מחשבון משכנתא: חישוב משכנתא בעזרת מחשבון משכנתא!
מחשבון משכנתא יכול לאפשר לכם לקבל החלטות מושכלות ומבוססות על נתוני אמת. כאשר אנו נוטלים הלוואת משכנתא חשוב מאוד שנדע כמה בדיוק אנו משלמים כריבית והצמדה על המשכנתא. חישוב משכנתא יכול לגלות לנו במקרים רבים שמדובר בצעד גדול מידי עבורנו ואו צעד חכם ביותר עבורנו. במאמר זה אנו ננסה לפרט על החשיבות של ביצוע חישוב […]
ייעוץ משכנתא: האם לקיחת משכנתא עם יועץ משכנתאות פרטי משתלמת?
ייעוץ משכנתא הנו שירות שכ-30% מנוטלי המשכנתאות נעזרים בו. אבל האם אכן מדובר בשירות נדרש או שמה ניתן להסתדר לבד ללא עזרתם של יועצי המשכנתאות הפרטיים?! הבנקים בישראל מנסים להילחם בתופעת יועצי המשכנתאות ומחייבים את יועץ המשכנתאות להגיע לסניף יחד עם נוטל ההלוואה וזאת כדי להקשות על תהליך הליווי.. האם זהו סימן ששירות זה אינו […]
מה זה מיחזור משכנתא? המדריך המלא אודות מיחזור משכנתא!
רבים שואלים אותנו מה זה מיחזור משכנתא? ובעצם הם שואלים, האם יש דרך בה אנו יכולים להוריד במעט מהעומס שרובץ על כתפינו? האם יש דרך לחסוך כסף בהחזרי ההלוואה העצומה שלקחנו לפני שנים רבות? התשובה במקרים רבות היא שאכן, בהחלט ניתן לחסוך כסף ועם מצב המשק בישראל ובעולם כולו, כאשר הריביות נמצאות בשפל היסטורי החיסכון […]
האם כדאי למחזר משכנתא? כמה עולה ואיך למחזר משכנתא!
רבים שואלים האם כדאי למחזר משכנתא? למחזר משכנתא זהו תהליך בו מחזירים משכנתא קיימת ונוטלים אחרת במקומה בתנאים טובים יותר. פעמים רבות אכן מומלץ לבצע מיחזור משכנתא אך כדי לקבל החלטה יש להחזיק את כל הפרטים ביד ולהבין האם יש קנס על פירעון מוקדם? כמה עולה לבצע את התהליך? כמה כסף ניתן לחסוך על ידי […]
מיחזור משכנתא: מה זה מחזור משכנתא והאם כדאי למחזר בכל מצב?
מיחזור משכנתא צריך לעניין כמעט כל אחד ואחת מאיתנו. כל מי שנטל משכנתא ועדיין עמל לשלם את החזרי המשכנתא מידי חודש חייב לעצמו לבדוק אחת לכמה שנים את האפשרות למיחזור משכנתא. אבל מה זה מיחזור משכנתא? איך עושים זאת? מה גובה קנס שנדרש לשלם במיחזור משכנתא? הכל במאמר הבא: משכנתא, אחת ההלוואות המשמעותיות ביותר בחייו […]
סוגי משכנתאות: אלו מסלולי משכנתא קיימים ובאיזו מהן לבחור?
יש מבחר סוגי משכנתאות וכאשר אנחנו חדשים לעולם המשכנתא ייתכן מאוד שנתבלבל ונתקשה להבדיל בין מסלולי משכנתא שונים שמוצעים לנו על ידי הבנקים השונים. אנו ריכזנו עבורכם מסלולי משכנתא שונים כדי לעשות מעט סדר בבלגן וכדי שתוכלו להגיע מוכנים יותר לבחירת מסלול נכון מבין סוגי משכנתאות שונים. כדי לסבר את האוזן, יש לא פחות מ16! […]
יועץ משכנתאות: למה צריך להגיע לבנק עם יועץ משכנתאות?
יועץ משכנתאות נדרש בעיקר בעולם בו הפערים הכלכליים והחברתיים כה משמעותיים. פערים אלו מורגשים מיד בכניסה לבנק כאשר הלקוחות מחולקים לסוגים שונים: לקוחות בבנקאות פרטית, לקוחות בבנקאות אישית לשני השמות יש משמעות זהה אך הקבוצה הראשונה אינה מחכה בתור, אינה מוציאה מספר, זכאית לבנקאי שידאג להם בכל עת וזאת מאחר ויש בידם השקעות והבנק רואה […]