השקעה: מהי השקעה? ואיך מזהים השקעה טובה כאשר מדובר בנדל"ן?
מהי השקעה? מה מבדיל השקעה מהגרלה ואו הימור מצוי? אילו שאלות שכל משקיע מתחיל חייב לשאול את עצמו. נצליח לחשוב בצורה חדה ונכונה רק לאחר שנבין מהי השקעה ואת ההשפעה שלה על חיינו. במאמר זה אנו נסביר את הדברים לפי סדרם מהנקודה בה מקבלים החלטה על השקעה כלכלית ועד לנקודה בה אנו משלימים השקעה באפיק […]
השקעה בנדל"ן מניב: האם כדאי לבצע השקעה בנדל"ן מניב (נדל"ן מסחרי / עסקי)?
השקעה בנדל"ן מניב מבטיחה תשואה כפולה מאשר נדל"ן למגורים. יש סיבה לכך, השקעה בנדל"ן מניב דורשת כיסים עמוקים ונעשית תוך נטילת סיכונים גבוהים יותר מצד המשקיעים. במאמר זה ננסה להבין האם השקעה בנדל"ן מניב מתאימה לכל אדם? האם יש מורכבויות נוספות שיש להכיר שהופכים את האפיק הזה לפחות כדאי? וכן תשובות לשאלות נוספות. השקעה בנדל"ן […]
אפיקי השקעה: אילו אפיקי השקעה מומלצים למשקיע הקטן והסולידי?
יש מגוון אפיקי השקעה וכל אפיק ואפיק מבטיח תשואה שונה שלרוב תהיה בקורלציה לרמת הסיכון שנטלנו על עצמנו. בתוך אפיקים אלו ישנם אפיקי השקעה שמתאימים למשקיע הספקולטיבי וישנם אפיקי השקעה שמתאימים למשקיע הסולידי.. משקיעים גדולים ומבוססים יוכלו לקחת על עצמם סיכונים גבוהים. לעומת זאת, משקיעים קטנים שואפים לאתר את אותן אפיקי השקעה סולידיים שבהם הסיכון […]
השקעה לטווח ארוך: השקעה לטווח ארוך בנכסי נדל"ן – כדאי?
השקעה לטווח ארוך זה שם נרדף להשקעה בטוחה, השקעה פסיבית, השקעה סולידית ועוד מגוון רחב של מונחים נוספים.. הציפיה של משקיע בבחירת השקעה לטווח ארוך תהיה יציבות וביטחון גבוהה בכך שההשקעה שנעשית כיום תישאר רווחית ורלוונטית גם בעוד עשור או שניים כאשר הילדים יגדלו או כאשר נדרש לכסף ביציאה לגמלאות.. במאמר זה ננסה להבין האם […]
השקעות נדלן בישראל: מדריך מופשט לביצוע השקעות נדלן בישראל!
השקעות נדלן בישראל אמנם דומות להשקעות נדלן בחו"ל או בכל מקום אחר בעולם בעצם, אך לא בדיוק. ישראל מדינה קטנה, תנודתית ובעלת מאפיינים שונים ממדינות אחרות. בעוד ביתר מדינות העולם הכל מקובע ויציב, ישראל מושפעת מגורמים רבים והשקעות נדלן חייבות להיעשות תוך ידיעה והתחשבות באותם מאפיינים ייחודיים וזאת כמובן כדי להגן על ההשקעה ככל הניתן. […]
ייעוץ נדל"ן: האם כדאי לקבוע פגישה עם יועץ נדל"ן לפני קניית דירה?
ייעוץ נדל"ן אינה מילה גסה. רוב רוכשי הדירות בטוחים שהם מבינים בנדל"ן ובמשמעות רכישת נכס מקרקעין אך האמת היא שיותר ממה שהם יודעים הם כנראה לא יודעים. נדל"ן הנו תחום מאוד מורכב שככל שיודעים בו יותר כך מבינים שיש עוד הרבה ללמוד ומעסקה אחת לשניה מבינים כמה מידע חסר לנו. אם תשאלו כל אדם שרכש […]
ייעוץ השקעות נדל"ן: האם כדאי להיעזר ביועץ השקעות נדל"ן ברכישת דירה להשקעה?
ייעוץ השקעות נדל"ן הנו תחום עיסוק מרתק מאוד. יועצי נדל"ן (לא מתווכים בהכרח) פוגשים מידי יום משקיעים ורוכשי דירה ראשונה ועליהם לבנות עבורם תכנית פעולה שתתאים מצד אחד לדרישות הלקוח ומצד שני ליכולותיו הפיננסיות. לרוב, הרצונות נתקלים במציאות ועל מבקש הייעוץ להתפשר בצורה זו או אחרת וכאן בדיוק נכנסים לאמנות בתפקידו של יועץ השקעות נדל"ן. […]
יעוץ בקניית דירה להשקעה: אבחון ותכנון מיקום, תקציב וסוג דירה להשקעה!
לא רבים הם המשקיעים שמבקשים לקבל סיוע בדמות ייעוץ בקניית דירה להשקעה. רוב המשקיעים בוחרים לבצע השקעות בכוחות עצמם מתוך הנחת מוצא שהם אכן מבינים דבר או שניים בנדל"ן. מחקרים מראים שרוב מוחלט מהמשקיעים שבטוחים שיש להם את הידע הנדרש לביצוע השקעות נדל"ן בכוחות עצמם, אינם באמת שולטים בחומר ולכן הם נחשפים לסיכונים מיותרים וחבל. […]
תכנון השקעה בנדל"ן: איך מחליטים איפה להשקיע את הכסף?!
יש מושג שמאוד אהוב עלינו "סוף מעשה במחשבה תחילה" מדובר במשפט קצר ועל פניו פשוט למדי אך לא כך הדבר. לא כל כך פשוט לעצור את הדחף לבצע פעולה ולתכנן את מעשינו בצורה מחושת מלכתחילה. במקום זאת, במקרים לא מעטים אנו אצים רצים קדימה ומגלים לאחר מעשה שיכולנו לפעול חכם יותר ואנו מצטערים על חוסר […]
ייעוץ השקעות פרטי – הדרך לקבל החלטות מבוססות ולהרוויח בגדול!
אם יש לכם מעט חסכונות בבנק, בוודאי קיבלתם שיחה מהבנק בשלב מסוים בניסיון לעודד אתכם להגיע לפגישה עם יועץ השקעות בסניף. שירות זה אינו נעשה מתוך ידידות או רעות אלא מתוך רצון לעזור לכם לבצע השקעות ומכך שהבנק יגזור קופונים נוספים על חשבונכם במהלך הדרך. כלומר, הבנק אינו נוטל סיכונים על עצמו אך בהחלט צופה […]