השקעות בטוחות: אספנו עבורכם 5 השקעות בטוחות בנדל"ן למשקיע הסולידי!
מחפשים השקעות בטוחות בנדל"ן? כנראה שמתם לב לכך ששוק הנדל"ן הישראלי משתנה אט אט והופך לפחות אטרקטיבי כתוצאה ממסים חדשים לצד התערבות ממשלתית בשיווקי הקרקעות בניסיון להורדת מחירי הדירות עבור הזוגות הצעירים. המשמעות היא, שמספר אפיקי ההשקעה שיכולים להתאים למשקיע הסולידי מצטמטצמים והולכים ורבים נוטים לקחת סיכונים גבוהים יותר ולהשקיע בחו"ל.. במאמר זה החלטנו לאסוף עבורכם […]
השקעה חכמה: איך בוחרים השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה?
השקעה חכמה היא כמובן השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה. כלומר, אפיק השקעה אשר חושף אותנו למינימום סיכונים ולמרות זאת למקסימום רווחים. השקעה חכמה אינה רק נמדדת במאפייני הסיכון והתשואה אלא גם במורכבות הניהול והתחזוקה שלה כאשר אנו נתפוס השקעה כחכמה כאשר אין לנו צורך להשקיע יותר מידי זמן ואנרגיה בניהול השוטף של ההשקעה. השקעה חכמה […]
השקעה סולידית: מהי השקעה סולידית ואיך מזהים השקעה סולידית בנדל"ן?
מחפשים השקעה סולידית? מחפשים השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה? הגעתם למקום הנכון. במאמר זה אנו נסביר מהי השקעה סולידית וננסה להבין מה ההבדל בין השקעה סולידית להשקעה ספקולטיבית וכמובן שנציג אפשרויות השקעה שבהחלט נתפסות כהשקעות סולידיות ובטוחות. השקעה סולידית בוודאי שמעתם את המושג "השקעה סולידית" בעבר. בפעם הראשונה קשה להבין מה משמעות המושג, אך אם בוחנים את […]
השקעה: מהי השקעה? ואיך מזהים השקעה טובה כאשר מדובר בנדל"ן?
מהי השקעה? מה מבדיל השקעה מהגרלה ואו הימור מצוי? אילו שאלות שכל משקיע מתחיל חייב לשאול את עצמו. נצליח לחשוב בצורה חדה ונכונה רק לאחר שנבין מהי השקעה ואת ההשפעה שלה על חיינו. במאמר זה אנו נסביר את הדברים לפי סדרם מהנקודה בה מקבלים החלטה על השקעה כלכלית ועד לנקודה בה אנו משלימים השקעה באפיק […]
איפה כדאי להשקיע כסף: איפה להשקיע כסף לטווח ארוך לתשואה אופטימלית?
איפה כדאי להשקיע כסף? שאלה שכולנו שואלים ברגע שיש לנו יכולת לחסוך מעט וברצוננו שהכסף יעבוד עבורנו. איפה כדאי להשקיע כסף? זו שאלה רוחבית מאוד אשר נשאלת לרוב בתחילת הדרך לבחינת אפיקי השקעה אפשריים. אנו ננסה לענות על שאלה זו דרך אפיק הנדל"ן שנחשב סולידי ובטוח, כאשר ייתכנו השקעות טובות יותר גם בשוק ההון ועולם […]
השקעה עם תשואה גבוהה: איך מזהים השקעה עם תשואה גבוהה בנדל"ן?
השקעה עם תשואה גבוהה תגיע לרוב עם סיכון גבוהה. כלומר, כאשר מחפשים להרוויח תמורה נאה על הכסף שהשקענו, עלינו לקחת סיכונים גבוהים וכמובן להיות יצירתיים יותר. ישנם דרכים רבות לזיהוי השקעה עם תשואה גבוהה ואנו נעבור על אפשרויות ההשקעה שמתאימות לתקציב ולסיכון אשר אנו מוכנים לקחת על עצמנו.. השקעה עם תשואה גבוהה כולם מבקשים לעצמם השקעה עם […]
השקעות קטנות: איך משקיעים סכומים של 100,200,300 אלף ש"ח בנדל"ן?
השקעות קטנות בנדל"ן יהיו לרוב השקעות מורכבות יותר מאלו הגדולות. השקעות קטנות בנדל"ן כדוגמת השקעה 100 אלף, השקעה 200 אלף, השקעה 300 אלף, אינם מספיקים לרכישת דירה או נכסים מניבים ולכן עלינו למצוא שותפים להשקעה. יתרה מזאת, מאחר והתשואה המתקבלת היא יחסית ביחס להון, ניהול השקעות קטנות בנדל"ן הופך את ההשקעה לעתים לכזו שאינה כדאית.. […]
השקעה לטווח ארוך: השקעה לטווח ארוך בנכסי נדל"ן – כדאי?
השקעה לטווח ארוך זה שם נרדף להשקעה בטוחה, השקעה פסיבית, השקעה סולידית ועוד מגוון רחב של מונחים נוספים.. הציפיה של משקיע בבחירת השקעה לטווח ארוך תהיה יציבות וביטחון גבוהה בכך שההשקעה שנעשית כיום תישאר רווחית ורלוונטית גם בעוד עשור או שניים כאשר הילדים יגדלו או כאשר נדרש לכסף ביציאה לגמלאות.. במאמר זה ננסה להבין האם […]
הזדמנויות נדל"ן: איך מזהים הזדמנויות נדל"ן לפני כולם?
הזדמנויות נדל"ן נמצאות סביבנו בכל מקום. הבעיה היא כמובן שברוב המקרים אין לנו את היכולת לזהות את אותן הזדמנויות נדל"ן בכוחות עצמנו. יתרה מכך, הזדמנות של אדם אחד אינה בהכרח הזדמנות בעיניו של כל אדם אחר. במאמר זה ננסה להבין איך בכל זאת מזהים הזדמנויות נדל"ן ובמידה ואכן מזהים הזדמנות איך משקיעים בו בצורה בטוחה. […]
השקעה בטוחה: היכן ניתן למצוא השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה?
השקעה בטוחה וסולידית היא משאת לבם של כלל המשקיעים. מי לא היה רוצה להשקיע את כספו בבטחה? ולמרות זאת אנו חיים שעולם של הבלתי נודע ואין לנו שליטה על מרבית אפיקי ההשקעה. הדרך לחזות השקעה טובה או גרועה נעשית לרוב תוך הסתכלות אחורה אל ההיסטוריה ולמרות ששיטה זו עובדת לא רע בכלל בעולם החדש והטכנולוגי […]
השקעה פסיבית: איזו השקעה סולידית מומלצת לטווח ארוך?!
השקעה פסיבית היא השקעה בה אנו לא נדרשים לעשות דבר כדי ליהנות מפרות התשואה שלה. מה הם השקעות פסיביות? ניתן לראות את הדברים כפי שרואים זאת רשויות המס, כל מרכיב הכנסה שאינה מיגיעה אישית או אם תרצו כל רווח שאינו מחויב במס רווחי הון ואו נכסי מקרקעין שחלים תחת חוק מיסוי מקרקעין. אז אם לסכם […]
קרן ריט: מה הן קרנות ריט? והאם כדאי להשקיע בהן?
קרן ריט, קרן השקעה במקרקעין אשר בה משקיעים רבים שרוצים לקחת חלק ברווחיות הגבוהה שיש בנדלן מניב. המיוחד בקרן ריט הוא העובדה שאת תשלומי המס משלמים המשקיעים כל אחד לבדו. כאשר אומרים קרן ריט הדבר נשמע מעט מוזר ואכן, השם מגיע מהשפה האנגלית ומשמש ראשי תיבות ל: (Rael Estate Investment Trust (reit שמשמעו בתרגום חופשי […]