למכור או להשכיר: האם כדאי למכור דירה או להשכיר לאחרים?
האם למכור או להשכיר? קיבלתם דירה במתנה או דירה בירושה? מחזיקים דירה בבעלותכם ומרגישים שהגיע הזמן לעבור לדירה גדולה יותר? ההתלבטות האם למכור או להשכיר בוודאי תעלה. מצד אחד, ייתכן וכדאי למכור את הדירה כעת ובמחיר ידוע מראש ובעצם לממש את הנכס שלכם באופן מידי. לחלופין, ניתן להשכיר את הדירה לאחרים ולהרוויח כסף מידי חודש ולמכור […]
דירות מרוהטות להשכרה: איך קובעים מחיר לשכירות בדירה מרוהטת?
אין הרבה דירות מרוהטות להשכרה, לרוב דירה מרוהטת תוצע להשכרה כאשר בעליה יוצאים לשליחות לחו"ל, נוסעים לתקופה קצרה עד בינונית לעיר אחרת ואו כאשר הדירה התקבלה בירושה / במתנה עם הרהיטים שבתוכה. כאשר אנו מציעים דירה מרוהטת להשכרה עלינו לקבוע את גובה דמי השכירות והם יהיו שונים מדירה ריקה וזאת מאחר ואנו מאפשרים לשוכרים להשתמש […]
מדריך למשכיר דירה: כל מה שצריך לדעת על השכרת דירה במדריך אחד!
מדריך למשכיר דירה יכול לסייע לרבים אשר נמצאים בתחילת דרכם ולא באמת יודעים איך להתמודד עם שוכרים. כאשר משקיעים בדירה להשכרה או כאשר יש צורך בהשכרת דירה לאחרים מצרכים כלכליים אחרים עלינו לתת את מפתחות הנכס שלנו לאדם זר ומאחר והדירה שלנו שווה כסף רב נרצה לפעול בצורה נכונה כדי שלא נפגע ונפסיד כסף מעצם […]
זכויות שוכר: איך שומרים על זכויות שוכר לאחר חתימה על חוזה?
זכויות שוכר דירה הן נושא מורכב מאוד מאחר ולרוב, שוכר הדירה נמצא בעמדה נמוכה מזו של המשכיר. השוכר מוצא עצמו פעמים רבות כבול להסכם שכירות שאינו מידתי ובו בעצם מפשיטים אותו מזכויותיו. ולמרות זאת, גם לשוכרים יש זכויות וככל שמכירים את הזכויות טוב יותר כך הסבירות שתוכלו להתמודד עם בקשות ודרישות של בעל הדירה בצורה […]
השכרת דירות כמקור הכנסה – איך בונים רווחיות בהשכרת דירות?
השכרת דירות יכולה להיות מקור פרנסה ואף לרווחים עצומים לאורך שנים רבות. השכרת דירות יכולה להיחשב כהשקעה בטוחה ומוגנת כך שבהחלט ניתן לשקול השקעה בדירות המיועדות להשכרה תוך שימוש בחברת ניהול דירות שתסיר את האחריות הרבה מעליכם אך תשאיר בידכם תשואה מכובדת וקבועה בסופו של כל חודש. ניתן להשקיע בדירות שיושכרו לטווח ארוך. כלומר, דירות שנרכשות […]
דירת חדר להשכרה: עיצוב דירת חדר המיועדת להשכרה
דירת חדר להשכרה יכולה לזכות בביקוש ער במיוחד בתל אביב ובסביבה. דירת חדר מתאימה לסטודנטים, רווקים עובדים וכמובן זוגות צעירים בתחילת דרכם הרוצים לחסוך ולהוציא כמה שפחות למחייתם. ישנם יתרונות רבים בדירת חדר על פני דירה סטנדרטית אך כדי להשיג שוכרים יש להציג את היתרונות בפני המתעניינים. משכירים רבים מחזיקים בדירות קטנות ובדירות חדר וכל […]
השכרת דירה לתקופה קצרה – האם שכירות זמנית משתלמת?
השכרת דירה לתקופה קצרה יכולה להיות משתלמת מאוד! כמה משתלמת? יש משכירים שבחרו להפוך את השכירות הזמנית לעבודה במשרה מלאה ונהנים מרווחים אדירים על השקעה סולידית תוך לקיחת סיכון מינימלי. השכרת דירה לתקופה קצרה לתיירים המגיעים מחו"ל במרכזי הערים תל אביב וירושלים אך גם בערים נצרת או חיפה הוכיחו את עצמם במשתלמים. אבל איך עושים […]
השכרת דירה: מדריך השכרת דירה לזוגות צעירים
השכרת דירה קשה לכולם אך צעירים שנמצאים בראשית דרכיהם תלויים בדירה שהם בוחרים בצורה שאינה דומה לקהלים אחרים. השכרת דירה בגיל צעיר מלווה פעמים רבות בפזיזות ובטעויות שאינם קלות לעיכול. במדריך זה ננסה לספק כמה טיפים לבחירה נכונה של דירה המיועדת לזוג צעיר, רווק או אף דירה המיועדת לסטודנטים. לפני חתימה על חוזה שכירות יש […]
פרסום דירה להשכרה באתרים להשכרת דירות – המדריך המלא
פרסום דירה להשכרה באתרים להשכרת דירות הוא אולי השלב הראשון בתהליך איתור שוכרים לדירה שלכם, אלפים רבים של משכירי דירות עושים שימוש באתרים אלו על בסיס יומי אך לא כולם מצליחים ליהנות מפניות של שוכרים ונאלצים לפנות לעזרתם היקרה של מתווכי נדל"ן והשאלה היא למה?! איך נוצר מצב בו מודעת שכירות אחת מקבלת פניות רבות […]
חוזה להשכרת דירה – איך בוחרים חוזה מתאים?
קרובים למעבר דירה וצריכים חוזה להשכרת דירה? חשוב מאוד לבחור את חוזה השכירות המתאים ביותר עבורכם. ישנם הבדלים בין סוגי החוזים ולכל אחת יש יתרונות וחסרונות שמהם כדאי להיזהר. בחרנו לרכז כמה סוגי חוזי שכירות ולפרט מעט עליהם כדי שהבחירה תהיה קלה יותר: חוזה שכירות סטנדרטי לדירת מגורים רגילה בבניין דירות חוזה להשכרת דירה למגורים […]
לקנות או לשכור : איך מחליטים מה עדיף שכירות או משכנתא?
גרים בשכירות ועובדים קשה? במידה ואתם מצליחים לחסוך מעט כסף בכל חודש גם אתם שואלים את עצמכם האם לקנות או לשכור? האם ממשיכים לשכור דירה כל החיים או שמה מכניסים את היד לכיס ומוסיפים על ההון העצמי חובות בדמות משכנתא ואוספים שקל לשקל לקניית דירה משלכם? דירה, בית, אחד החלומות והיעדים החשובים ביותר בכל משפחה. […]