שימוש חורג: איך ומתי ניתן להגיש בקשה לשימוש חורג בנכס?
שימוש חורג כשמו הנו שימוש החורג מתכנית בניין עיר המקורית. במסגרת הסדרת התכנון והבניה בישראל יש הגדרות שימוש לכל גוש וחלקה. ישנם חלקות אשר הוגדרו לשימושים חקלאיים, ישנם חלקות אשר הוגדרו לשימושיים מסחריים ואחרים כמובן שהוגדרו למגורים. לעתים אדם רוצה לעשות שימוש חורג בנכס בבעלותו. כלומר, ברצונו להשתמש בנכס בניגוד לתכנית המקומית. בכדי לעשות זאת […]
השכרת דירה לעסק: כדאי? ומה גובה מס על השכרת דירה לעסק?
השכרת דירה לעסק הנו דבר מורכב יותר מאשר השכרת דירה למגורים וזאת מאחר וישנם כמה דברים נוספים שיש לקחת בחשבון ושעלולים להפוך את השכרת הדירה ללא משתלמת: חיובי מס על הכנסות משכר דירה ששילם העסק השוכר. הסדרה מול הרשות המקומית או העירייה שמאשרת שימוש חורג. לא יינתן פטור ממס שבח לדירה שהושכרה למטרה שאינה מגורים. […]