משכנתא למשפרי דיור: איך לוקחים משכנתא לקניית דירה מרווחת יותר?
משכנתא למשפרי דיור הנה הלוואה שנוטלים כאשר רוצים לעלות ברמת החיים ולעבור לדירה מרווחת ומתאימה יותר למאפייני המשפחה. בשונה מהלוואת משכנתא לדירה ראשונה, משכנתא למשפרי דיור ניטלת בתחושה טובה יותר וזאת מאחר ומדובר בתהליך שהלווים כבר מכירים מהעבר. למרות זאת, יש הבדלים ניכרים בין המשכנתאות ועל כך במאמר זה: משכנתא למשפרי דיור אנו יכולים להידרש […]
הלוואה להשקעה: איך לוקחים הלוואה לדירה להשקעה?
הלוואה להשקעה זה לא משהו שהבנקים שמחים לתת. כך, במידה ותבקשו הלוואה לצורך השקעה בבורסה או השקעה בחברה פרטית, הבנק לא ימהר להעניק לכם את ההלוואה המבוקשת ולעתים אף תסרב לכך מלכתחילה. יש לכך הצדקה כמובן, הבנק אינו רוצה להיחשף לרמת הסיכון שאותו אתם מוכנים לקחת על עצמכם וזאת כאשר הבנק בעצמו עושה השקעות לא […]
משכנתא בוליט: מהי הלוואת בוליט (גישור) ומתי כדאי לקחת אותה?
משכנתא בוליט (גישור) הנה הלוואה שמקבלים במקום אך את ההחזרים עליה נתחיל לשלם רק בעוד מספר חודשים / שנים. כלומר, במקרים רבים בהם אנו צפויים לקבל העלאה בשכר, הכנסה נוספת, כספי קרן השתלמות ועוד בהחלט ייתכן ונשמח להיעזר במשכנתא בוליט. במאמר זה ננסה להבין את ההשלכות של משכנתא בוליט וכמובן מתי באמת כדאי לקחת אותה. […]
דחיית תשלום משכנתא: מה ההבדל בין משכנתא גרייס, משכנתא בלון וגישור?
דחיית תשלום משכנתא הנו דבר מקובל. יש מגוון סיבות המחייבות דחיית תשלום משכנתא אך גם דרכים שונות בהם ניתן לדחות תשלום משכנתא. במאמר זה ננסה להבין מתי כדאי לדחות את החזרי המשכנתא ומהם הדרכים בהם ניתן להגיע ליעד זה. דחיית תשלום משכנתא רוב משקי הבית בישראל רוכשים את הדירה שלהם בעזרת הלוואת משכנתא. משכנתא הנה […]
איך להתמודד עם הוצאות על שכירות ומשכנתא בו זמנית?
התמודדות עם תשלומי שכירות ומשכנתא יחד אינה פשוטה! זוג צעיר ואו משפחה עם ילדים שצריכים להתחיל להתמודד עם הוצאה כפולה על מגורים יכולים למצוא עצמם מגיעים לכדי מצבים לא נעימים. יש שני אוכלוסיות עיקריות שנופלות לקטגוריה זו ועליהם להתמודד עם שכירות ומשכנתא בו זמנית: משפרי דיור – משפרי דיור שקונים דירה קודם למכירת הדירה הקיימת. […]
הלוואת גישור: מתי נוטלים הלוואת גישור לדירה בצמוד למשכנתא?
הלוואת גישור הנה הלוואה ייחודית וזאת משום שנוטלים אותה לרוב אנשים שאינם צריכים הלוואות בדרך כלל. מדובר במשפרי דיור שנוטלים הלוואת גישור עם המשכנתא על הדירה החדשה והיא תוחזר ברגע שהדירה הקיימת תימכר. הלוואת גישור מיועדת בעיקר לשני אוכלוסיות: משפרי דיור שמתקשים למכור את דירתם אך התחייבו לקנות דירה חדשה. משפרי דיור שנזקקים למימון ביניים […]