הלוואה לעסק: מדריך נטילת הלוואה לעסק חדש וקיים כנגד משכון דירה!
ניתן לקחת הלוואה לעסק במגוון דרכים וממגוון מקורות והעלות על השירות תשתנה בהתאם לצרכים של העסק ורמת המימון שתידרש. נטילת הלוואה לעסק יכולה להיות זולה יותר במקרים רבים במידה וניתן להיעזר בדירה או בנכס מקרקעין כמשכון להלוואה העסקית. כך, רמת הסיכון בעבור הגורם המלווה יורדת ובתמורה ניתן לקבל את אותה ההלוואה בתנאים טובים יותר. הלוואה […]
ריבית משכנתא חוץ בנקאית: מתי לוקחים וכמה עולה משכנתא חוץ בנקאית?
ריבית משכנתא חוץ בנקאית תהיה גבוהה מזו של בנקים למשכנתאות (בנקים מוסדיים). במאמר זה ננסה להבין למה ריבית משכנתא חוץ בנקאית גבוהה יותר? איך ניתן להקטין את הפער בין הריביות? וכמובן איך ניתן בכל זאת לחזור למערכת הבנקאית הרגילה בכדי לקבל הלוואה בתנאים נוחים יותר. משכנתא חוץ בנקאית ישנם שני מערכות שמעניקות הלוואות ומשכנתאות: מערכת […]
משכנתא לעצמאים: קבלת הלוואה לעצמאים מורכבת לעתים – מדריך!
משכנתא לעצמאים יכולה להיות מורכבת יותר ממשכנתא רגילה לשכירים. הבנקים רוצים לראות יציבות ואופק מסוים אצל הלווים ובעוד אצל שכירים ניתן לבקש תלושי משכורת ולבחון את יציבות הלווה ומקום עבודתו, חלק מהעצמאים לא באמת יכולים לדעת מה יילד יום והאם ואיך הם יצליחו לעמוד בהחזרים החודשיים. ולכן, הבנקים פחות ששים להעניק משכנתא לעצמאים. אך כמו […]
הלוואה חוץ בנקאית: מתי כדאי לקחת משכנתא חוץ בנקאית?
הלוואה חוץ בנקאית או אם תרצו, משכנתא חוץ בנקאית. הנה הלוואה שניתנת לרוב בתנאים מעט פחות טובים מאלו של הבנקים המוסדיים. הצורך בהלוואה חוץ בנקאית יכול לנבוע ממגוון רחב של סיבות כאשר בכולם בסופו של דבר הבנק אינו מעוניין להציע לכם הלוואה בתנאים רגילים. במאמר זה ננסה להבין מתי נדרשים לקחת הלוואה חוץ בנקאית וחשוב […]
משכנתא למסורבים: האם כדאי לקחת הלוואת משכנתא למסורבי בנקים?
משכנתא למסורבים או אם תרצו משכנתא למוגבלים הנם משכנתאות המיועדות לאלו שפנו לבנק לשם קבלת אישור עקרוני למשכנתא אך נדחו משלל סיבות. כאשר הבנק שולל מכם את האפשרות לקחת משכנתא ולהתקדם צעד אחד קדימה אל עבר החלום אודות בית משלכם. אך גם אם הבנק סירב לתת לכם משכנתא ישנם מגוון רחב של פתרונות אפשריים שיתאימו […]
משכנתא חוץ בנקאית: מה זה והאם כדאי לקחת משכנתא חוץ בנקאית למוגבלים?
משכנתא חוץ בנקאית אינה ההחלטה העדיפה לרוכשי דירות אך יש רבים שמוגבלים ואינם יכולים לקבל משכנתא עם ההון העצמי שברשותם והמשמעות היא שבמידה והם רוצים לרכוש דירה וליהנות מיציבות כמו כולם עליהם לחפש פתרונות יצירתיים. משכנתא חוץ בנקאית היא ללא ספק אחת מהפתרונות המובילים אך לפני שרצים ליטול משכנתא חוץ בנקאית חשוב שתדעו כמה שיותר […]
הלוואה למשכנתא: מאיפה כדאי לקחת הלוואה למשכנתא?
הלוואה למשכנתא צפוי להפוך לדבר נורמטיבי לחלוטין כעת שכדי לרכוש דירה ראשונה במסגרת מחיר למשתכן עם הון נדרש של 100,000 ש"ח בלבד. כאשר נדרשים להון עצמי כה נמוך הדבר מאפשר לכולם להתמודד בהגרלות מחיר למשתכן ובמידה והמזל יאיר פנים כל שיידרש זה הלוואה כהון עצמי ונטילת משכנתא רגילה. החלטנו לאסוף עבורכם כמה אפשרויות למימון הון עצמי למשכנתא כאשר […]
הלוואת גישור: מתי נוטלים הלוואת גישור לדירה בצמוד למשכנתא?
הלוואת גישור הנה הלוואה ייחודית וזאת משום שנוטלים אותה לרוב אנשים שאינם צריכים הלוואות בדרך כלל. מדובר במשפרי דיור שנוטלים הלוואת גישור עם המשכנתא על הדירה החדשה והיא תוחזר ברגע שהדירה הקיימת תימכר. הלוואת גישור מיועדת בעיקר לשני אוכלוסיות: משפרי דיור שמתקשים למכור את דירתם אך התחייבו לקנות דירה חדשה. משפרי דיור שנזקקים למימון ביניים […]
הלוואות למסורבים בבנק – הלוואות כנגד דירה בלי שהבנק ידע על כך!
צריכים הלוואה אך הבנק מסרב לכם? ייתכנו לכך סיבות רבות. אך ברגע שהבנק מסרב, עלינו לנסות לקבל את אותה ההלוואה שנדרשת לנו ממקור אחר. הלוואות למסורבים בבנק הנו הפתרון הטוב ביותר. הלוואות אלו מכונות בשמות רבות כאשר רבים מכנים אותם כ"הלוואות חוץ בנקאיות" או במילים אחרות, הלוואות עליהם הבנק אינו יודע. הלוואות למסורבים בבנק סקרים […]
חוק הלוואות חוץ בנקאיות – פרטי החוק והסברים אודותיו
בעבר, לווים רבים נחסמו אל מול המערכת הבנקאית בעקבות רישומי BDI שלילי ומסיבות נוספות. לווים אלו נדרשו לפנות לגורמים מפוקפקים בשוק האפור ואו לחברות בעייתיות בכדי לקבל הלוואה בעת הצורך. חוק הלוואות חוץ בנקאיות נועד לפתור מצוקות אלו של לווים רבים על ידי הסדרה של תחום כה חשוב זה. חוק הלוואות חוץ בנקאיות חוק הלוואות חוץ […]
הלוואה או משכנתא – איזו אפשרות עדיפה ולמה חשוב לבחור נכון?!
צריכים סכום גדול של כסף? אתם בוודאי מתלבטים בין נטילת הלוואה או משכנתא! במאמר זה אנו נציג את שני המוצרים הפיננסים הדומים כל כך ולאחר מכן נסביר בפשטות מתי לוקחים משכנתא ומתי לוקחים הלוואה רגילה. יצאנו לדרך, הלוואה או משכנתא – מי עדיפה? צריכים הלוואה קטנה, אין לכם מה להתבלבל – כדאי לקחת הלוואה רגילה. צריכים […]