השקעה בנדל"ן מניב: האם כדאי לבצע השקעה בנדל"ן מניב (נדל"ן מסחרי / עסקי)?
השקעה בנדל"ן מניב מבטיחה תשואה כפולה מאשר נדל"ן למגורים. יש סיבה לכך, השקעה בנדל"ן מניב דורשת כיסים עמוקים ונעשית תוך נטילת סיכונים גבוהים יותר מצד המשקיעים. במאמר זה ננסה להבין האם השקעה בנדל"ן מניב מתאימה לכל אדם? האם יש מורכבויות נוספות שיש להכיר שהופכים את האפיק הזה לפחות כדאי? וכן תשובות לשאלות נוספות. השקעה בנדל"ן […]
הפשרת קרקעות: מהו תהליך הפשרת קרקעות חקלאית לבניה?
הפשרת קרקעות הנו תהליך במספר שלבים בו קרקע אשר ייעודה לחקלאות עוברת שינוי ייעוד לבניה למגורים. הפשרת קרקעות מביאה לכדי התייקרות מידית של הקרקעות ובעצם להשבחה שיכולה להגיע אף למאות אחוזי רווח. תהליך הפשרת קרקע חקלאית יכול להתפרס על פני שנים לא מועטות ולא תמיד קרקע חקלאית שבידינו אכן מבשילה לידי הפשרה ולכן יש משמעות […]
הזדמנויות נדל"ן: איך מזהים הזדמנויות נדל"ן לפני כולם?
הזדמנויות נדל"ן נמצאות סביבנו בכל מקום. הבעיה היא כמובן שברוב המקרים אין לנו את היכולת לזהות את אותן הזדמנויות נדל"ן בכוחות עצמנו. יתרה מכך, הזדמנות של אדם אחד אינה בהכרח הזדמנות בעיניו של כל אדם אחר. במאמר זה ננסה להבין איך בכל זאת מזהים הזדמנויות נדל"ן ובמידה ואכן מזהים הזדמנות איך משקיעים בו בצורה בטוחה. […]
במה כדאי להשקיע כסף? איפה להשקיע כסף לטווח ארוך? – מדריך השקעה
במה כדאי להשקיע? רבים שואלים את עצמם במה כדאי להשקיע לטווח ארוך? אף אדם לא יכול לחזות את העתיד. היום יותר מתמיד קשה לחזות את העתיד וזאת מאחר והטכנולוגיה מביאה אותנו למקומות עליהם אפילו לא דמיינו לפני עשור. האם שוק ההון אכן ימשיך להציג תשואה נאה בטווח הארוך? האם ערך הכסף יישאר כפי שהוא היום […]
יזמות נדל"ן: איך לומדים לזהות הזדמנויות נדל"ן?
יזמות נדל"ן אינה מתבססת רק צבירת ידע בלימודים תאורטיים אלא גם ובעיקר על ניסיון חיים ומיומנות. יזמות נדל"ן יכולה להיות כושלת או מוצלחת כאשר ההבדל המהותי בין הצלחה ובין כישלון נמצא ככל הנראה ביכולת לזהות הזדמנויות נדל"ן יוצאות דופן שמאפשרות לנו ליהנות מעליית ערך ההשקעה, תשואה קבועה ובטוחה ואו יכולת למינוף הנכסים שבעניין לכדי המקסימום […]
איך בוחרים קרן או חברת השקעות לעסקאות נדל"ן בחו"ל?
בישראל פועלות מספר רב של חברות וקרנות השקעה בנדל"ן. כלל הגופים הללו מצהירים על כך שהם מביאים את הנכסים החמים ביותר והמומלצים ביותר להשקעה. בפועל, מרבית הקרנות והחברות פועלות בצורה דומה ואין לחברות וקרנות המתמחות בנדל"ן עדיפות כזו או אחרת על האחרות מלבד החומר האנושי שמתפעל אותה. איך בוחרים קרן או חברה להשקעות נדל"ן? אז […]
ירידת מחירי הדירות: למה להשקיע בנדל"ן דווקא בעת משבר נדל"ן?!
ירידת מחירי הדירות בוא תבוא ועלינו להתכונן לקראת ההזדמנות הגדולה ביותר מזה שנים. משבר נדל"ן בו מחירי דירות יורדים בעשרות אחוזים הנו אירוע כואב לרבים. אך, באותה עונה מדובר גם בהזדמנות נדל"ן יוצאת דופן לביצוע השקעות חכמות ויעילות בשוק אטרקטיבי במיוחד. במאמר זה, אנו נציג את היתרונות בירידת מחירי דירות בישראל ונעזור לכם להגיע מוכנים […]