ניהול נדלן: איך ומתי נשכור חברת ניהול נדל"ן לנכסים שלנו?
ניהול נדלן דורש זמן וידע מקצועי ולכן לא כולם יכולים או רוצים לעשות זאת בכוחות עצמם. בעוד יש מקרים בהם משתלם להזמין שירותי ניהול נדלן, במקרים לא מעטים עלות השירות גבוהה מידי ולכן עדיף לוותר על השירות ולנהל את הנכסים שלנו בכוחות עצמנו. במאמר זה נבחן את המהות של ניהול דירה וננסה להבין מתי כדאי […]
ניהול דירות להשכרה: איך בוחרים חברת ניהול נכסים עבור דירות להשכרה?
שירותי ניהול דירות להשכרה נדרשים בעבור רבים. לפי בדיקות רשות המסים בישראל יש למעלה מ-60,000 בעלי 3 דירות ויותר אשר יתקשו לנהל את הדירות שלהם בכוחות עצמם. על בעלי דירות אלו ניתן להוסיף את כל אותם משקיעים קטנים שמחזיקים דירה אחת ויותר להשקעה ואנו עומדים על כמה מאות אלפי משקי בית בישראל. ניהול דירות להשכרה […]
חברת ניהול נכסים: איך בוחרים חברה לניהול נכסים (דירות להשכרה)?
חברת ניהול נכסים תהיה הפתרון הטוב ביותר לניהול הדירה שלכם בשלל מקרים. כך לדוגמה, במידה ואין לכם זמן להתעסק עם השוכרים. אין לכם את הידע המקצועי לטפל בבעיות עם השוכרים. אתם עוברים דירה לעיר אחרת במרחק רב מהנכס. מבצעים רילוקיישן זמני לחו"ל לצורכי עבודה ועוד.. במאמר זה אנו ננסה לעזור לכם לקבל את הבחירות הנכונות […]
ניהול בניינים: איך בוחרים חברת ניהול לבניין משותף במקום ועד בית?
חברות ניהול בניינים אט אט מחליפות את ועד הבית בעוד ועוד מקומות. בעוד שבחלק מהבניינים מעדיפים את השיטה הישנה של ועד הבית בתורנות בין הדיירים, בניינים רבים נאלצים לשכור שירותי ניהול בניינים וזאת כדי לבצע את המטלות שהופכות מורכבות יותר ויותר בשנים האחרונות עם הדרישה לשירותים רבים הרבה יותר. במאמר זה נסקור את מהות התעשייה […]
דמי ניהול: מה גובה דמי ניהול שנשלם לחברת ניהול נכסים?
גובה דמי ניהול יקבעו לרוב לפי גובה שכר הדירה, כמות העבודה הנדרשת וכמובן גם מיקום הנכס. לרוב ככל שמועברים לחברת ניהול יותר נכסים ובקרבת מקום למגורי מנהלי הנכסים המחיר לניהול דירות אלו ירד. ואילו במקרים בהם מדובר בנכס אחד שמרוחק במעט עמלת ניהול הנכס תעלה וזאת מהסיבה הפשוטה שיש להשקיע יותר זמן ואנרגיה בנכס יחידי […]