איך לצאת מחוזה שכירות כאשר שטר חוב או צ'ק ביטחון אצל המשכיר?
איך לצאת מחוזה שכירות? זו שאלה אותה שואלים כאשר בעל הדירה אינו סימפתי או גרוע מכך מתנכל לכם. לצערנו אנו רואים עוד ועוד סיפורים על אנשים ששכרו דירה אך גילו בהמשך הדרך שבעל הדירה אינו מוכן לספק את מלוא האחריות הנדרשת. למה הכוונה? בכל שנה, בתחילת החורף יש הפסקות חשמל, הצפות, בעיות בטיחות שונות שיש […]
הפרת חוזה: מהו הפרת חוזה שכירות ומה ניתן לעשות בנידון?
הפרת חוזה מכל סוג שהוא אסורה וזאת מאחר ומשמעות חוזה היא האמנה בין שני אנשים לכך שיקיימו את המוטל עליהם ככתוב במסמך המוסכם. ולמרות זאת יש רמות שונות של הפרת חוזה ולכל אחת יש סעד אחר שעל הצעד הנפגע לקבל. לא ניתן להשוות הפרת חוזה בסעיפי חוזה עקרוניים ובין סעיפי חוזה שוליים שנכתבו בגלל הסכמות […]
הפרת חוזה שכירות מצד השוכר כעילה לפינוי דירה
הפרת חוזה שכירות מצד השוכר הפרת חוזה שכירות מצד השוכר יכולה להתבטא במגוון רחב של אופנים. ישנם הפרות חוזה שכלל לא עוסקים בהם בגלל משמעותם השולית לקיום החוזה ומצד שני יש הפרות שמשמעותם המידית באה לידי ביטוי בביטול חוזה שכירות ואף במפגש בבית משפט. הפרת חוזה שכירות בסעיף סטנדרטי לפעמים כלל לא נראית כחשובה בעיני השוכר […]
ביטול חוזה שכירות – מה עושים כשמתחרטים?
ביטול חוזה שכירות במקרה בו אנו מתחרטים יכול להתגלות כבעיה לא קטנה. כאשר בעל הדירה והשוכר נפגשים בפעם הראשונה אין בין השניים דבר ואף אחד לא חייב לאחר דבר אך ברגע בו החלו לדון בפרטי פרטים על אפשרות השכירות ונהגו במשא ומתן על תנאי השכירות שכוללים משך התחייבות, עלות חודשית, תנאי שכירות בפרטי פרטים הרי […]