מפגעי רעש וערך הדירה: איך מפגעי רעש משפיעים על מחיר הדירה?
מפגעי רעש קיימים כמעט בכל מקום. מפגעי רעש יכולים להשפיע על ערך הדירה. מסיבה זו רבים מנסים להבין האם ועד כמה גבוהה השפעתה של מפגע רעש סמוך על דירה למכירה. במאמר זה נציג את מגוון מפגעי הרעש הבולטים והמוכרים ביותר וננסה להסביר איך להתמודד עמם בצורה הטובה ביותר תוך שמירה ככל הניתן על ערך הדירה.. […]
מעלית חיצונית: התקנת מעלית בבניין קיים להעלאת ערך דירה!
התקנת מעלית חיצונית בבניין קיים (ישן) יכול להשפיע על מחירי הדירות בבניין ובעצם להעלות את ערך הדירה של כל אחד מדיירי הבניין. לעתים קרובות אנו נשאלים האם כדאי להתקין מעלית בבניין קיים? ניתן להתייחס לשאלה זו בהקשר לרמת החיים אך אנו ננסה לענות על שאלה זו בהתייחסות לכדאיות הכלכלית שבמהלך השקעה משותף של דיירי הבניין במעלית […]
בדיקת דירה: איך מבצעים בדיקת רישום דירה בטאבו לפני קנייה?
בדיקת דירה לפני קניית דירה אינה בגדר המלצה אלא חובה שאתם חבים לעצמכם. בדומה לרכישת רכב בו אתם נכנסים למוסך, בדומה לרכישת בגדים בו אתם מודדים התאמה, כך גם דירה יש לבדוק ולבחון היטב לפני הרכישה וכל שכן כאשר מדובר בעסקה הגדולה ביותר בחייכם שיכולה להשפיע במידת מה על כל כך הרבה דברים בעתיד הכלכלי […]
קניית דירה על הים: האם כדאי להשקיע יותר בקניית דירה מול הים?
קניית דירה על הים היא חלומם של רבים. הרצון לחיות קרוב לטבע ולהרגיש את הים הנו טבעי ורצוי על ידי כולם ולכן מחירי הדירות על קו המים יהיו לרוב יקרים יותר משאר הדירות בסביבה הקרובה. רכישת דירה מול הים תצריך מכם השקעה גדולה בהרבה מזו שאתם נדרשים לה ברכישת דירה רגילה וזאת מאחר והקבלן שבונה […]
כמה שווה הדירה שלי? – הערכת מחיר דירה לפי שיטות שונות.
כמה שווה הדירה שלי? אחת השאלות הנפוצות ביותר שמוכרי דירות שואלים את מתווך הדירות או את שמאי המקרקעין. ובצדק, הרי כולנו רוצים לקבל את המקסימום עבור הדירה שלנו ובטח כאשר ברצוננו להצטרף למשפרי הדיור ולרכוש דירה גדולה יותר עבור משפחתנו. ישנם דרכים שונות לברר כמה שווה הדירה שלי כאשר הקלה והברורה ביותר מביניהם סיקרנו במאמר […]