חוזה שכירות יחידת דיור משמש בעיקר זוגות צעירים וסטודנטים שצריכים לשכור דירה בתל אביב או בערים אחרות בהם עלויות השכירות גבוהות במיוחד. חוזה שכירות יחידת דיור לרוב מכיל את אותם הפרטים כחוזה שכירות בלתי מוגנת אך במקרים מסוימים ייתכן ותרצו לעשות שימוש בחוזה מיוחד הכולל סעיפים שונים שיגנו עליהם מפני פגיעה מצד הלקוח או המשכיר.
חוזה שכירות יחידת דיור יכולה להיות מאוד שימושית כאשר השוכר והמשכיר חולקים את אותו חשבון חשמל / ארנונה / מים או כאשר יש דירה מחולקת ובדירות אילו יש מגוון רחב של בעיות וכשלים שיכולים לעלות לכם ביוקר. חוזה ליחידת דיור קובעת איך מחשבים את הוצאות החשמל והמים ובנוסף מגדירה את האחריות של שני הדיירים או השוכר והמשכיר האחד כלפי השני.
חוזה שכירות יחידת דיור מגבילה אתכם בדברים רבים ולכן במידה ולא תגדירו את הזכויות שלכם לצד החובות של בעל הבית או השכן ייתכן מאוד שתפגעו ותאלצו להתמודד עם ההשלכות. לדוגמה: כאשר הדיירים מתבקשים לשלם ועד הבית ואחד מדרי יחידת הדיור מסרב לשלם – מה עושים? האם נופלת עליכם האחריות לשלם גם עבורו? האם אתם הופכים לשותפים בלית ברירה?
השורה התחתונה: חוזה שכירות יחידת דיור חשובה אף יותר מחוזה שכירות סטנדרטי
