יש דרגים שונות בהם חידוש חוזה שכירות פשוט וקליל ומצריך רק מספר דקות מזמנכם, כאשר השיטה המוכרת ביותר היא החתימה המחודשת. בשיטה זו שני הצדדים כבר מכירים האחד את השני ויודעים שהעסק דופק כמו שעון ולכן בוחרים לכתוב את התאריך העדכני ולחתום על אותו המסמך בפעם השנייה וכך בפשטות החוזה מתארך.
חידוש חוזה שכירות קיים יכול להיות קצר ופשוט מאוד ולא בהכרח שצריך לכתוב חוזה שכירות חדש. אם זאת ייתכן מאוד שכדאי לכם להשקיע ולקבוע חוקים והסכמות חדשות בעת חידוש חוזה, לעתים בעקבות תקופת השכירות הקודמת נוצרים הבנות כלשהן שכדאי להוריד אל הנייר ולהפוך לרשמיות לפני שאתם ממשיכים הלאה – גם אם אתם כבר מיודדים ואוהבים זה את זה.
היתרונות של חידוש חוזה שכירות מקוצר:
- חוסך זמן וכאב ראש
- מראה אמון בין הצדדים
- החוזה הוכח כעובד ונוח לצדדים
- כי רוב באנשים עצלנים
- ערבויות (צ'ק פיקדון / שטר חוב)קיימות
היתרונות של חידוש חוזה שכירות על ידי חוזה חדש:
- אפשרות לקביעה מחודשת של כללים בדירה
- מתן הזדמנות לשינוי עלויות השכירות
- עבודה מסודרת ומכובדת יותר
- כי כך זה צריך להיות!
- הזדמנות לחידוש ערבים לדירה
כשוכר פחות משנה לך מה טיב החוזה ומה הוא מכיל אך כבעל דירה יש חשיבות רבה לרמת ההגנה לה אתה זוכה מצד החוק ומצד הדייר השוכר. חשוב להבין שחידוש חוזה שכירות כמוהו כחוזה חדש ולכן גם חידוש מקוצר לחוזה שכירות עדיין מכיל סיכונים ויש להתייחס אליו ברצינות ולכן אנו ממליצים להדפיס חוזה שכירות חדש ולחתום כנדרש.
