חסכתם כמה מאות אלפי שקלים? קיבלתם ירושה או השתחררו קרנות חיסכון ופנסיה? במידה ואתם רוצים להשקיע בנדל"ן בוודאי שקלתם לרכוש דירה להשקעה. דירה להשקעה מבטיחה לכם השבחה עתידית אך חשוב מכך, גם הכנסה פסיבית וקבועה מידי חודש מדמי השכירות שייגבו מהשוכרים.
ייעוץ בקניית דירה להשקעה
כאשר קונים דירה להשקעה, מדובר בעסקה שנראית כזו שביצעתם בעבר ברכישת דירה למגורים אך בפועל מדובר בעסקה שונה לגמרי. עסקת השקעה בנדל"ן שונה בתכלית מעסקת מגורים בנדל"ן במובנים רבים. לכן, גם במידה ואתם חושבים שיש ביכולתכם לקדם עסקת נדל"ן מוצלחת, זהו אינו בהכרח מדד לכך שביכולתכם לזהות את הנכס שצפוי להניב את התשואה הגבוהה ביותר ביחס ליכולת הכלכלית שלכם.
במאמר זה, אנו נענה על 2 השאלות הבאות:
- מי נדרש לשירותי ייעוץ בקניית דירה להשקעה?
- למה כדאי לכולם להיעזר בייעוץ בקניית דירה להשקעה?
בואו נצא לדרך,
מי נדרש לשירותי ייעוץ בקניית דירה להשקעה?
למעט משקיעים מנוסים, על כל משקיע להתייעץ עם יועץ השקעות נדל"ן ולבחון מגוון פרמטרים רגע לפני שיוצאים לדרך עם השקעה של מאות אלפי שקלים. זאת, משום שכמשקיעים אנו שואפים להשיג את התשואה הגבוהה ביותר שניתן בהתאם ליכולותינו הכלכליות ובהתאם למבנה האישיות שלנו.
יתרה מכך, גם משקיעים מנוסים יבחרו להיעזר בליווי של יועץ השקעות נדל"ן באותם מקרים בהם אין להם את הזמן הנדרש בכדי לעשות שיעורי בית מורכבים באיתור הנכס, ניהול משא ומתן וניהול אנשי מקצוע שונים כדוגמת שמאי מקרקעין, עורך דין ועוד..
למה כדאי לכולם להיעזר בייעוץ בקניית דירה להשקעה?
מלאכתו של יועץ השקעות אינה קלה. בכדי לבצע השקעה מוצלחת, לא די ברכישת דירה סבירה, אלא יש לרכוש דירה שמתאימה בול לצרכיו ויכולותיו של המשקיע. לצורך כך, על היועץ לבנות מערך נתונים שבסופו מתקבלים התוצאות הבאות:
- רף החשיפה הגבוהה ביותר של המשקיע לסיכונים.
- רף השקעה הגבוהה ביותר של אפיקי ההשקעות בשוק.
- הצלבת הנתונים לשם השגת מסקנות ברות קיימא.
על יועץ השקעות נדל"ן לעבור יחד עם המשקיע על מגוון רחב של אפיקי השקעה, לבדוק שהאופציה של רכישת דירה להשקעה אכן צפויה להניב את התשואה הרצויה. רק לאחר מעבר על האפיקים יחדיו, יוכלו המשקיע והיועץ לעבור הלאה לתהליך איתור הנכסים.
לסיכום,
יש משקיעים שיכולים להשקיע לבד. אך רוב מוחלט של המשקיעים ידרשו לסיוע של גורמי מקצוע שונים בכדי להבטיח שהם משקיעים באפיק הנכון ביותר עבורם. אנו ביונדלן, פיתחנו שיטה ייחודית לבניית פרופיל לכל משקיע ובחירת השקעות בהתאמה מלאה ליכולותיו וצרכיו של כל משקיע ומשקיע.
לתיאום פגישה עם יועץ השקעות נדל"ן ואו עם כלכלן המומחה לכלכלת המשפחה, פנו אלינו!
