מכירת דירה להשקעה: מהו גובה המס שבח במכירת דירה להשקעה?
שוקלים מכירת דירה להשקעה? עליכם להיערך כעת לשלם מס שבח על ההשבחה של הנכס. בשונה מדירה יחידה למגורים שזוכה להגדרה של "דירה מזכה", מכירת דירה להשקעה מחויבת בשומת מס על רווחים בדומה לכל אפיק השקעה אחר ובמאמר זה ננסה להציג את גובה המס שיהיה עליכם לשלם וזאת תוך התייחסות להטבת מס שבח לבעלי 3 דירות […]
הקמת קרן השקעות: האם כדאי ואיך ניתן להקים קרן השקעות בנדל"ן?
הקמת קרן השקעות היא משאת חלומם של רבים. קרן השקעות מאפשרת למנהליו להשקיע כסף של אחרים ולגרוף אחוז מסוים מהרווחים של העמיתים בקרן. בפועל, קרן השקעות מאפשרת לכלל הצדדים ליהנות מרווחים נאים במידה ואכן מדובר בקרן השקעות שמנוהלת בחכמה. במאמר זה אנו ננסה להבין איך ניתן להקים קרן השקעות בנדל"ן. הקמת קרן השקעות בנדל"ן – מדריך […]
השקעה בנכס: איך נכון להשקיע ברכישת נכס מסחרי מניב?
השקעה בנכס מסחרי מניב אינה דומה להשקעה בנכס למגורים. כאשר בוחרים להשקיע בנדל"ן מניב חשוב להבין שמדובר באפיק המורכב מסיכונים גבוהים בהרבה מאלו למגורים. אך, לעומת זאת, כגודל הסיכון כך גודל ההזדמנות ולכן רבים בוחרים באפשרות זו. במאמר זה ננסה להבין מה הגורמים לאותן סיכונים, איך מקטינים סיכונים אלו, איך נכון להשקיע ברכישת נכס מסחרי […]
הדרך להצלחה: הדרך בו הופכים ליזמי נדל"ן גדולים ועשירים!
מהי הדרך להצלחה בענף הנדל"ן? איך הופכים מיזם בודד וקטן לחברה מבוססת ועשירה? מהו הדרך שעברו רבים מבעלי חברות הנדל"ן הגדולות בישראל? אילו שאלות שמעניינים רבים אך התשובות עליהם כמובן מגוונות ולכל אחד יש דרך משלו להצלחה. למרות זאת, כאשר מסתכלים על ענף הנדל"ן בישראל ישנם תהליכים שונים שמאפשרים ליזם לקפוץ מדרגה ולשדרג את מעמדו […]