נכס מניב: איך רוכשים נכס מניב למכירה כהשקעה מוצלחת?

רכישת נכס מניב להשקעה מבטיחה הכנסה קבועה ובטוחה בהחלט מעניין רבים. הייחודיות ברכישת נכס מניב היא באפשרויות המימון שמאפשרות לנו למנף את ההון הקיים לנו ולצבור תשואה מכובדת יותר על הכסף שחסכנו. כדי שישתלם לרכוש נכס מניב עלינו לחשב ולבדוק מה גובה התשואה הצפויה לנו ולהשוואת נתון זה עם עלויות התחזוקה השוטפת והחזרי המימון שנטלנו. […]
תנאים לקבלת משכנתא: מהם התנאים לקבלת משכנתא לדירה ראשונה?

יש מגוון תנאים לקבלת משכנתא ועבור רבים מאוד אלו תנאים שמהווים חסם רציני בדרך לקבלת משכנתא. חשוב להכיר את מגוון התנאים לקבלת משכנתא בכדי שתוכלו לבחון האם אתם אכן יכולים לקבל משכנתא או שאולי עליכם לחזור בעוד מספר שנים. תנאים אלו מתחלקים לשני קטגוריות עיקריות: תנאים בסיסיים למשכנתא שנקבעו על ידי בנק ישראל. תנאים חיוניים למשכנתא […]
מבחני תיווך: רשימת מבחני תיווך לדוגמא ושיטות לחזרה למבחן תיווך.

מבחני תיווך הם הדרך הטובה ביותר ללמידה למבחן. בעזרת מבחני תיווך קודמים ניתן ללמוד ולהבין בדיוק מה הם השאלות עליהם תישאלו וכך בעצם להכין את עצמכם בצורה הטובה ביותר למבחן. מאחר ואת מבחן תיווך יש לעבור בציון של 60 ומעלה עליכם לענות נכונה רק 12/20 שאלות ומדובר במשימה די קלה במידה ואכן לומדים את החומר […]
תעודת זכאות מחיר למשתכן הרשמה באינטרנט – מדריך קצר

תעודת זכאות מחיר למשתכן הרשמה באינטרנט – המדריך הקצר: מהיום ניתן להפיק תעודת זכאות מחיר למשתכן באינטרנט (און ליין) וזהו בשורה מדהימה לכלל הזכאים לדירות במחיר למשתכן. לאחר תקופה של תורות והקדשת זמן להגעה לפגישה קצרה ומיותרת סוף סוף ניתן לקבל את הזכאות מהבית ומהעבודה בתוך זמן קצר באינטרנט. תעודת זכאות מחיר למשתכן באינטרנט ניתנת גם היום […]
תשואות נדל"ן – איך בוחרים נתיבי השקעה אופטימליים?

משקיעים עם כספים הפנויים להשקעה, מחפשים נתיבי השקעה אופטימליים. האפשרויות הבנקאיות לא אטרקטיביות דיין, מאחר ואין תשואה הולמת ואילו אפיקים אחרים יכולים להתברר כמסוכנים יחסית. השאלה היא מהי רמת הסיכון ובמה כדאי להשקיע ברמה סבירה של ביטחון. לכאורה השקעות נדל"ן יכולות להעניק תשואות יציבות יחסית אך מאחר ותשואה היא פונקציה של רמת סיכון, בסופו של […]