בדיקת דירה: איך מבצעים בדיקת רישום דירה בטאבו לפני קנייה?
בדיקת דירה לפני קניית דירה אינה בגדר המלצה אלא חובה שאתם חבים לעצמכם. בדומה לרכישת רכב בו אתם נכנסים למוסך, בדומה לרכישת בגדים בו אתם מודדים התאמה, כך גם דירה יש לבדוק ולבחון היטב לפני הרכישה וכל שכן כאשר מדובר בעסקה הגדולה ביותר בחייכם שיכולה להשפיע במידת מה על כל כך הרבה דברים בעתיד הכלכלי […]
דירה בדמי מפתח: האם קניית דירה בדמי מפתח אכן משתלמת?
דירה בדמי מפתח הנה דירה אשר בפועל מושכרת ולא נרכשת אך מאחר ודמי מפתח מקנים זכויות מתוקף חוק הגנת הדייר שאוסרים על בעל הדירה לפנות את השוכר ניתן לראות קניית דירה בדמי מפתח כרכישה של דירה. מחירי דירות בדמי מפתח זולים משמעותית מאלו הרגילים וניתן למצוא עד היום דירות הנמכרות בדמי מפתח במרכזי הערים המבוקשות […]
בנק למשכנתאות: איך בוחרים בנק למשכנתאות?
בחירת בנק למשכנתאות לעסקה הנפרסת על פני עשרות שנים מחייבת זהירות רבה מאוד. לא רבים מודעים לכך אך עצם נטילת המשכנתא הופכת אתכם ואת הבנק לשותפים בדירה עד שתשלימו את החזרי ההלוואה עם השנים. המשמעות היא שאתם "נשואים כלכלית" לבנק וכמו שבוחרים כלה אחרי בדיקה מעמיקה והיכרות מספקת כך גם ראוי לעשות עם בנק למשכנתאות […]
מס רכישה תושב חוץ: מהו גובה מס רכישה ומס שבח לתושב חוץ?
מס רכישה תושב חוץ מעניין מעט משקיעים מחו"ל והרבה משפחות יהודיות ששוקלות לעלות ארצה. בעוד עד שנת 2013 ההקלות במס על רכישת דירה ראשונה עבור ישראלים ותושבי חוץ היו זהים החל מהתאריך 1.8.2013 הדברים השתנו ותושבי חוץ אינם זכאים עוד להטבות אלו. אם כי ישנם מקרים שאכן ניתן לזכות בהטבות במס רכישה ומס שבח ועל […]