ביטוח דירה למשכנתא: הסבר, הוראות ומחירים עבור ביטוח דירה למשכנתא
ביטוח דירה למשכנתא הנו אחד ההוצאות עליהם אנו לא נוהגים בהכרח לחשוב כאשר אנו נוטלים משכנתא ורוכשים דירה. ביטוח דירה למשכנתא מגיע יחד עם ביטוח חיים למשכנתא. מדובר בביטוח ייחודי לנוטלי המשכנתאות ומטרתו היא אחת – להבטיח את כספו של הבנק. כן, הבנק נותן לכם הלוואה לטווח של 20-40 שנים קדימה וכלל לא ניתן לדעת מה יילד […]
עסקאות מקרקעין: איך עסקאות נדל"ן באזור שלי משפיעות על ערך הדירה?
עסקאות מקרקעין ייחודיות מאוד מעצם היותם מושפעים ממיקום ומשלל נתונים מוגדרים שאינם ניתנים לשינוי. עסקאות מקרקעין מצד שני הוכיחו את עצמם בעשורים האחרונים להיות השקעה מצוינת בטווח הארוך ולכן למרות המגבלה במיקום ולמרות החוסר יכולת שלנו להשפיע על ערך המקרקעין הם עדיין זוכים להתעניינות רבה וביקוש מצד משקיעים רבים. במאמר זה אנו סוקרים את ההשפעה של […]
זכויות במקרקעין: איך מעבירים, מחליפים ומוכרים זכויות במקרקעין?
זכויות במקרקעין מחייבים התייחסות מיוחדת ושונה מכל תחום אחר. כן, זכויות במקרקעין מקבלים התייחסות מיוחדת בחוק מיוחד וייחודי שמטרתו להגן על הצדדים בעסקאות יקרות ומשמעותיות כל כך. ישנו גוף בשם רשם המקרקעין (טאבו) שמשתייך למשרד המשפטים שתפקידו שמירה על הסדר ועל זכויות במקרקעין וכל עסקה המערבת נכסי מקרקעין חייבת לעבור דרך רשם המקרקעין בכדי לקבל […]
דוח אפס: מה זה דוח 0 ואיך זה משפיע על כדאיות ההשקעה?
דוח אפס הנו אחד המסמכים החשובים ביותר עבור כל יזם נדל"ן!. כאשר אדם פשוט רוצה לקבל הלוואת משכנתא מהבנק עליו להביא הערכת שווי דירה משמאי מקרקעין. כאשר יזם נדל"ן רוצה לבנות בניין עליו להביא אף הוא דוח משמאי מקרקעין ולדוח זה קוראים "דוח אפס". דוח אפס בעצם משקף את רמת הכדאיות בפרויקט ועל דוח זה […]