נדל"ן מניב: האם להשקיע בנדל"ן מניב בישראל, אירופה או ארה"ב?

נדל"ן מניב הנו שם כולל לנכסים שאינם מיועדים למגורים. כך בנייני משרדים להשכרה, בנייני מסחר וקניונים, מבני תעשייה ועוד שפע של מבנים נופלים תחת ההגדרה של נדל"ן מניב. אם בהשקעות נדל"ן למגורים התשואה השנתית עומדת על 3-5% בלבד לשנה, הרי שבנדל"ן מניב התשואה גבוהה בהרבה ויכולה לנוע בין 8%-12% בשנה! סכום גבוהה בהרבה לכל הדעות […]
תמהיל משכנתא: מה המשמעות של בניית תמהיל משכנתא אופטימלי?

תמהיל משכנתא הנו המקום בו יועצי המשכנתאות נכנסים לתמונה. בניית תמהיל משכנתא מותאם אישית בדיוק ליכולת הכלכלית שלכם אך עם זאת תוך תשלומים נמוכים ככל האפשר בטווח הארוך מחייבים במקצועיות ובראיה ארוכת טווח וזאת כדי שלא תידרשו לבצע מיחזור משכנתא במהלך חיי המשכנתא. בעוד רבים חושבים שהם מבינים על מה יועץ המשכנתאות בבנק מדבר, בעוד […]
החזר משכנתא: מה זה ומהו ממוצע החזר משכנתא על מיליון שקל?

החזר משכנתא הנו אחד הדאגות העיקריות של רוב משקי הבית בישראל. החזר משכנתא יקבע לרוב בהתאם לחוסן הכלכלי של המשפחה וליכולת העמידה בהחזרים. ככל שמדובר במשפחה יציבה יותר כך גובה ההחזרים יהיה גבוהה יותר וזאת במטרה לסיים את התשלומים עבור הדירה כמה שיותר מהר. החזר משכנתא מתוכנן מראש על ידי בחירת מסלול נוח להחזרה ובהתאם […]
הלוואה מקרן השתלמות: האם לקחת הלוואה כנגד קרן השתלמות?

הלוואה מקרן השתלמות היא בפועל הלוואה לכל מטרה שניתן לבקש מהחברה שמנהלת את קרן ההשתלמות שלכם. הלוואה מקרן השתלמות ניתנת בתנאים טובים בהרבה ממה שצפויים להציע לכם במערכת הבנקים (6-7%) וטובה הרבה יותר מהלוואות מהמערכת החוץ בנקאית (חברות אשראי, חברות המפרסמות בטלוויזיה – 11% ריבית) עכשיו תשאלו איך זה משתלם לחברה שמלווה לכם? פשוט מאוד […]