הערכת מחיר דירה: איך מבצעים הערכת שווי דירה למכירה?

הערכת מחיר דירה הנו אחד הצעדים הראשונים שנעשה כאשר ברצוננו למכור את הדירה שלנו. הבעיה היא שאין לנו מושג כמה הדירה שלנו שווה בפועל מאחר והמחיר נקבע בהתאם לביקוש והיצע שמשתנים כל העת וכמובן בעשור החולף רק הולכים ומתייקרים ואנו ממש לא רוצים לצאת פראיירים בעסקת חיינו! הערכת מחיר דירה אם כך חשובה מאוד וננסה להגיע […]
השקעה פסיבית: איזו השקעה סולידית מומלצת לטווח ארוך?!

השקעה פסיבית היא השקעה בה אנו לא נדרשים לעשות דבר כדי ליהנות מפרות התשואה שלה. מה הם השקעות פסיביות? ניתן לראות את הדברים כפי שרואים זאת רשויות המס, כל מרכיב הכנסה שאינה מיגיעה אישית או אם תרצו כל רווח שאינו מחויב במס רווחי הון ואו נכסי מקרקעין שחלים תחת חוק מיסוי מקרקעין. אז אם לסכם […]
למשכן דירה: משכון דירה של ההורים לטובת משכנתא – כדאי?

למשכן דירה זו אולי לא אופציה ראשונה של אף אחד אך לדור הצעיר אין הרבה ברירות. עומדות בפני הצעירים כיום 2 אופציות בודדות במידה והם רוצים להגיע לדירה משלהם במקום לשכור כל חייהם. והן: להיות הכי טובים במה שהם עוסקים בו (או להיות מקושרים..) ולהצליח לה להכניס סכומי כסף גדולים במיוחד. למשכן דירה של ההורים, למשכן […]
הלוואה מקרן פנסיה: האם לקחת הלוואה על חשבון הפנסיה?

הלוואה מקרן פנסיה למטרת רכישת דירה או החזרת חובות כבדים בהחלט אפשרית ומתאפשר אצל חלק מחברות הביטוח שמנהלות את קרנות הפנסיה של כולנו. אמנם זהו לא הדבר הראשון עליו אנו חושבים אך כאשר נתקלים בבעיה אשר אין לה פתרון נראה לעין הרי שביכולתנו לבחור בין משיכה של קרן הפנסיה ששמורה לגיל פרישה ולשלם מס כבד […]
אישור עקרוני למשכנתא: קבלת אישור עקרוני למשכנתא כצעד ראשון לדירה!

אישור עקרוני למשכנתא הנו אישור הכרחי שיש לבקש מהבנק לפני שממשיכים בתהליך רכישת דירה. אישור עקרוני למשכנתא הוא הדרך בו הבנק נותן לכם אור ירוק להתקדם אל עבר עסקה כאשר הבנק מצידו מסתמך על מידע שאתם מסרתם לו. אישור זה הוא צעד חשוב אל עבר דירה חדשה ומאחר ויש מעט בלבול בנושא אנו ננסה לתמצת ככל […]