דירה מפוצלת: מה החוק, האם זה חוקי, ומה הקנס על דירה מחולקת?

דירה מפוצלת הנו מצב בו אדם החזיק בנכס להשקעה אך כדי להפיק ממנו את המרב הוא בחר לפצל את הנכס לשניים ואף לשלושה יחידות דיור נפרדות וזאת כדי שמכל אחד מאותם שוכרים ניתן יהיה לגבות יותר כסף ולהכניס סכום מצרפי גבוהה בהרבה. פיצול דירות בהחלט משתלם למשקיע ולעתים אף משתלם לשוכר שיכול להתגורר במיקום מרכזי […]
קונים דירה: מה לבדוק לפני שקונים דירה – מדריך וטיפים לקניית דירה!

קונים דירה? אתם כנראה כבר יודעים שמחכה לכם משימה לא פשוטה ואנו כאן כדי לעזור. כאשר מגיעים לשלב בו אספנו די הון עצמי למשכנתא, כאשר אנו בשלים להתחיל לחפש דירה אנו מגיעים לשלב כלשהו בו אין לנו מושג לאן פונים ואיפה מתחילים. במאמר זה נסקור את סדר הפעולות ונעביר לכם טיפים והדרכה איך לעבור כל […]
ביטוח משכנתא: למה חייבים ואיפה לעשות לעשות ביטוח חיים למשכנתא?

ביטוח משכנתא הוא חובה. כל נוטל משכנתא בישראל חייב לעשות ביטוח חיים וזאת כדי שבמידה ולא יתאפשר להחזיר את ההלוואה שהעניק הבנק עקב פטירה של החייב הבנק עדיין יוכל לקבל את כספו חזרה. המשמעות היא שבמידה ואדם נטל משכנתא והתחייב להחזיר את יתרת ההלוואה במשך כמה עשורים אך נפטר בפתאומיות או ממחלה בני המשפחה לא […]
דירות קטנות מעוצבות: השקעה בדירות קטנות שמשופצות ומושכרות ביותר!

דירות קטנות מעוצבות יכולות להפוך להשקעה נבונה וכדאית. יותר ויותר משקיעים פונים אלינו ושואלים איך ניתן ליהנות מהיתרונות של השכרת דירה מבלי להוציא סכומי עתק ברכישת הנכס. התשובה בפשטות היא להתאים את עצמנו לצרכים של הדור הנוכחי. עלינו לקנות דירה מרווחת ולחלקה (בהתאם לחוק) או לחלופין לאתר דירות קטנות שאינם בהכרח במצב אידאלי למגורים ולשפץ […]
איפה להשקיע 300 אלף שקל: יש לכם 200 אלף שקל או 300 אלף שקל? מדריך השקעה!

איפה להשקיע 300 אלף שקל או יותר, זו כמובן שאלה מאוד מורכבת עליה ננסה לענות במאמר זה. כדי לענות על השאלה איפה להשקיע עלינו לחלק את הסכומים המדוברים לשישה קטגוריות כאשר חלקם עד לגובה חצי מיליון ש"ח ולאחר מכן אחד שמתייחס להשקעה של מיליון ש"ח ומעלה.