מס רווחי הון: מה זה מס רווחי הון – מהו מס רווח הון על מכירת דירה?

מס רווחי הון בישראל הנו מס שנקבע בפקודת המס והוא חל על רווחים שנצברו עם מכירת מניות, ניירות ערך, חברות, מוניטין ובעצם כל דבר שהכניס לנו כסף באופן פסיבי (שלא מיגיעה אישית). גובה מס רווחי הון נכון לשנת 2016 עומד על 25% לאחר שבשנת 2012 גובה המס הועלה מ20% ל25% על ידי ועדת טרכטנברג ועלינו […]
משכנתא חוץ בנקאית: מה זה והאם כדאי לקחת משכנתא חוץ בנקאית למוגבלים?

משכנתא חוץ בנקאית אינה ההחלטה העדיפה לרוכשי דירות אך יש רבים שמוגבלים ואינם יכולים לקבל משכנתא עם ההון העצמי שברשותם והמשמעות היא שבמידה והם רוצים לרכוש דירה וליהנות מיציבות כמו כולם עליהם לחפש פתרונות יצירתיים. משכנתא חוץ בנקאית היא ללא ספק אחת מהפתרונות המובילים אך לפני שרצים ליטול משכנתא חוץ בנקאית חשוב שתדעו כמה שיותר […]
רכבת העמק החדשה – איך רכבת העמק תשפיע על מחירי הנדל"ן בסביבה?

רכבת העמק החדשה צפויה להיפתח לשירות ציבור במהלך שנת 2016 לאחר עיכובים לא מעטים. רכבת העמק החדשה צפויה לנוע במהירות של 160 קמ"ש מחיפה ועד בית שאן כאשר זמן הנסיעה בין ערים אלו יעמוד ככל הנראה על 50 דקות בלבד! בשנת 2010 כאשר הוחלט על הקמת רכבת העמק החדשה כחלק מהרצון לקרב את ערי הפריפריה למרכז הארץ […]
ריבית משכנתא: לאלו סוגי ריביות אנו נחשפים בהלוואות ובמשכנתא?

ריבית משכנתא הנו ריבית על ההלוואה שנטלנו. הבעיה בריבית זו שלרובנו אין מושג מה היא אומרת ומה משמעותה על הלוואת המשכנתא שאנו נוטלים. במאמר זה אנו נפרוס את סוגי הריביות שקרוב לוודאי שנתקל בהם במהלך בקשה למשכנתא וכדי שלא תצאו חסרי ידע הכנו עבורכם מילון ריבית מתומצת ומסודר בו ניתן סקירה קצרה ועניינית לכל סוגי […]
כמה מרוויחים מהשכרת דירה ב-Airbnb – ומה היקף השכירות לתיירים?

כמה מרוויחים מהשכרת דירה ב-Airbnb? אתם שואלים ואנחנו עונים! שקלתם להסב את הדירה שלכם לשכירות קצרת טווח כך שיתאים כדירת סאבלט עבור תיירים? אתם לא הראשונים ורבים מאוד עושים זאת כאשר עיקר הכובד של הדירות בערי המרכז ובראשם תל אביב. כן, כיום ללון במלון כבר לא נחשב כדבר חם אלא כדבר מנותק ומנוכר שמונע מהתייר לחוש […]