פתרונות דיור: דיור משותף, קיבוץ בעיר או אולי בית בהרכבה אישית?

פתרונות דיור הולכים והופכים ליותר ויותר מבוקשים עם הזמן. צעירים רבים צריכים קורת גג אך גם לא יכולים לעמוד בהוצאות שכירות גבוהות כפי שהם כיום. רבים מחפשים פתרונות דיור זולים והולמים למידותיהם. כך לדוגמה, רווק צעיר שעובד או לומד למחייתו אינו נדרש לדירה שלמה מאחר וזהו בזבוז משאבים ועלות גבוהה מידי ביחס לתועלת אך במידה […]
הלוואה למשכנתא: מאיפה כדאי לקחת הלוואה למשכנתא?

הלוואה למשכנתא צפוי להפוך לדבר נורמטיבי לחלוטין כעת שכדי לרכוש דירה ראשונה במסגרת מחיר למשתכן עם הון נדרש של 100,000 ש"ח בלבד. כאשר נדרשים להון עצמי כה נמוך הדבר מאפשר לכולם להתמודד בהגרלות מחיר למשתכן ובמידה והמזל יאיר פנים כל שיידרש זה הלוואה כהון עצמי ונטילת משכנתא רגילה. החלטנו לאסוף עבורכם כמה אפשרויות למימון הון עצמי למשכנתא כאשר […]
השבחת נכסים: האם השבחת נכסים מעלה את ערך הדירה למכירה?

השבחת נכסים או מה שמכונה באנגלית Home Staging הוא תחום רחב ומרתק בו לומדים איך ניתן להעלות את ערך הדירה בעזרת פעולות עיצוב ושדרוג הנכס. כך לדוגמה, לא תמיד נידרש להשקיע סכומי עתק על שיפוץ הנכס כדי להרוויח מכך סכומים גדולים במיוחד בעת מכירת הדירה. רוב מוכרי הדירות אינם חושבים על האפשרות להשקיע בדירה עוד […]
תשלום על דירה במחיר למשתכן: מתי משלמים על דירה במחיר למשתכן?

רבים שואלים אותנו בשבועות האחרונים על מאפייני תשלום על דירות מחיר למשתכן. החשש הוא שמאחר והקבלנים טוענים שהם לא מרוויחים מספיק בפרויקטים של מחיר למשתכן הם יגלגלו את העלות הגבוהה ואת הסיכון על הרוכשים במקום לקחת מימון מהבנקים שבה יש מרכיבי ריבית כואבים עבורם. במידה וזה אכן המצב יהיה עליכם להתחיל לשלם החזרי משכנתא על דירת מחיר למשתכן במקביל […]
זהירות מתווכים! – רשימת טריקים, קומבינות ושקרים של מתווכים!

מתווכים עובדים קשה מאוד בשנים האחרונות למחייתם וזאת עם כניסת האינטרנט לחיינו שברמה מסוימת מייתרת את הצורך בהם. ובעוד מרבית משרדי התיווך ובטח שרשתות התיווך הגדולות מצליחות לפעול בנאמנות ובדרכי פעולה הוגנים הרי שיש מתווכים שבוחרים לפעול בדרכים עקלקלות כדי להשיג מוכרי דירות ולסגור עסקאות במהירות רבה יותר. הבעיה היא שקומבינות, טריקים ושקרים אלו באים […]