כרמי גת: האם פרויקט הנדל"ן יצעיד את העיר קרית גת קדימה?

פרויקט כרמי גת בקרית גת

כרמי גת, פרויקט הדגל בעיר קרית גת ממוקם בצפון העיר על גדות נחל לכיש ובצמוד לכביש 35 ולעורקי תחבורה ראשיים לעיר. מדובר בלא פחות מפרויקט לאומי אשר מלווה מקרוב על ידי רשויות הממשל אשר עושות הכל כדי לזרז הליכים ולקדם את בנייתה. בפרויקט כרמי גת צפויים להיבנות 7,500 יחידות דיור ומדובר בפרויקט הגדול ביותר לאחר […]

פינוי בינוי: האם פינוי בינוי משתלם וכמה מס שבח אדרש לשלם?

פינוי בינוי בשנת 2016

פינוי בינוי הנו חלק מתהליך התחדשות עירונית שמובילים במשרד הבינוי והשיכון יחד עם הרשויות המקומיות. בדומה לתמ"א 38 בו ניתנים תמריצים שונים ליזמים כדי שיבצעו חיזוקי מבנים מפני רעידות אדמה וכדי שיבנו חדרי ממ"ד בכלל הדירות בישראל, כך גם לפינוי בינוי יש חשיבות רבה ועידוד מצד הרשויות וזאת כדי שניתן יהיה לנצל שטחי קרקע במרכזי […]

תמ"א 38: מה זה ואיך מניעים תהליך לאישור תמ"א 38?

תמ"א 38

תמ"א 38 משמעותה תכנית מתאר ארצית מספר 38 אשר מתייחס לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. תכנית מתאר זו מאגדת אוסף של תקנות להתחדשות עירונית אשר מסייעים לטיפול בסיכונים הנובעים מרעידות אדמה. החשש מפני רעידות אדמה אינו בגדר מנותק מהמציאות מאחר וידועים לנו מקרים רבים שבהם התרחשו רעידות אדמה הרסניות בשטחי מדינת ישראל. כאשר ידועות […]

האם צעדי הממשלה מספיקים לצמצום פערים חברתיים בישראל?

פערים חברתיים בישראל

פערים חברתיים היו ויהיו תמיד. הרשויות החזקות מספקות שירותים לתושב ברמה גבוהה וזאת בשל העובדה שהתושבים כולם משלמים ארנונה ועובדים בעיר. הרשויות החלשות בערי הפריפריה בעיקר מתקשות לגבות ארנונה מהתושבים כתוצאה מכך אינם יכולים להציע שירותים ברמה זהה לרשויות החזקות. פערים חברתיים באים לידי ביטוי ברמת החינוך אותם הילדים מקבלים, בתשתיות העירוניות ובפעילות לציבור הרחב, […]

מינוף פיננסי: משכון דירה קיימת לטובת רכישת דירה שנייה

מינוף פיננסי - קניית דירה שנייה

מינוף פיננסי הנו כלי יעיל מאוד להשקעות ללא הון עצמי. למרבית האוכלוסייה אין יכולת כלכלית לעמוד ברכישת שתי דירות אך לכולם יש רצון לתת לכסף שלהם לעבוד. ישנם יזמים שממשכנים את דירתם לשם נטילת הלוואה להקמת עסק חדש אך רבים עוד יותר ממשכנים את דירתם לטובת רכישת דירה שנייה. שימוש במינוף פיננסי שלא בצורה הנכונה […]

התחל שיחה
היי תרצה להתייעץ?
היי :)
איך נוכל לעזור לך?