העלאת שכר דירה לפי חוק שכר דירה – מה מותר ואסור?
העלאת שכר דירה במהלך תקופת השכירות אסורה בהחלט. בדומה לכל חוזה אחר, הצדדים מחויבים לעמוד בחוזה השכירות והסכום שנקבע בחוזה הוא שקובע. ישנם מקרים בהם בעל דירה דוחק בשוכר לאשר העלאת שכר דירה, אך השוכר אינו חייב בכך. אמנם אין חוק אשר מתייחס לעליית שכר דירה, אך בחוק החוזים הכללי מובהר מהו חוזה ואיך יש […]
פרסום דירה להשכרה באתרים להשכרת דירות – המדריך המלא
פרסום דירה להשכרה באתרים להשכרת דירות הוא אולי השלב הראשון בתהליך איתור שוכרים לדירה שלכם, אלפים רבים של משכירי דירות עושים שימוש באתרים אלו על בסיס יומי אך לא כולם מצליחים ליהנות מפניות של שוכרים ונאלצים לפנות לעזרתם היקרה של מתווכי נדל"ן והשאלה היא למה?! איך נוצר מצב בו מודעת שכירות אחת מקבלת פניות רבות […]
בדיקת שוכרים: אילו בדיקות רקע לשוכר יש לעשות?
בדיקת שוכרים הכרחית בכל הסכם שכירות. הצורך בביצוע בדיקות רקע מעמיקות ברור מאליו מאחר ושוויה של דירה ממוצעת כיום עומד על 1.3 מליון שקל ולא נרצה להפקיד נכס כה יקר בידיו של נוכל ויתרה מכך לא נרצה להגיע למצב בו אנו נגררים בין דיונים בבתי משפט רק כדי שנוכל לפנות דייר סרבן מהדירה. בעוד בעבר […]
עורך דין לחוזים – איך מוצאים עורך דין מומחה לחוזה שכירות?
משקיעים ובעלי דירות נעזרים בשירותי עורך דין לחוזים. עורך דין אשר מגן עליהם בעסקאות נדל"ן ובחוזים מול שוכרים. עורך דין המומחה לחוזים כבר ידע איך להגן על בעלי הדירות בצורה כזו שהסיכון שבהשכרת דירה לאדם אחר יורד ובכך מקנה יציבות ורוגע לבעל הדירה או למשקיעים. ובכל זאת יש רבים שיעדיפו להוריד חוזה שכירות באינטרנט על […]