שטר חוב שכירות – האם שימושי כערבות לשכירות?

מה זה שטר חוב שכירות? שטר חוב זה מסמך בו אדם מתחייב בכתב לשלם סכום כסף קבוע מראש במידה ועבר על תנאי החוזה / נמנע מקיום תנאים אשר מופיעים במסמך. שטר חוב משמש כערבות חזקה יותר אשר בית המשפט מכבד וניתן לעשות בו שימוש מול הוצאה לפועל כדי לגבות את החייב. מאחר ובכל זאת מדובר […]
אופציה בחוזה – הארכת חוזה שכירות בלתי מוגנת

אופציה בחוזה – הארכת חוזה שכירות בלתי מוגנת על ידי שימוש בסעיף האופציה. אבל מה זה אומר ואיך עושים את זה? מהו אופציה בחוזה שכירות? כאשר אתם חותמים על חוזה שכירות בלתי מוגנת אתם בעצם מסכימים לחוזה שכירות שבה אין לכם זכויות על הנכס גם במידה ותתגוררו בו שנים רבות. מאחר ואין לכם זכויות ייתכן […]
מה הסיכונים בהסכם לשכירות סאבלט?

מה הסיכונים בהסכם לשכירות סאבלט? כידוע השכרת נכס יקר ערך לאדם שאינכם מכירים לזמן קצר אינו דבר פשוט. אמנם התרגלנו להשכיר דירות בין ישראלים אך עושים זאת בשימוש עם הסכם שכירות מסודר שמוכר ומוגן על ידי בית המשפט. אך מה קורה כאשר רוצים להשכיר את הדירה לאורחים מחו"ל, אנשים שיכולים להיעלם פתאום ללא תשלום שכירות […]
מה ההבדל בין חוזה שכירות מוגנת ללא מוגנת – טבלה

מה ההבדל בין חוזה שכירות מוגנת ללא מוגנת אתם שואלים? חוזה שכירות לא מוגנת כשמה כן היא, מגבילה את השוכר ומונעת ממנו זכויות שונות לאורך שנות השכירות. גם לאחר 10 שנות שכירות בעל הדירה נשאר עם מאת אחוזי הבעלות על הנכס והשוכר נותר עם אותם הזכויות כפי שהגיע לנכס בפעם הראשונה. חוזה שכירות מוגנת מקנה […]