הסכמת דיירים לתמ"א 38: מה נדרש ואיך משיגים את הסכמתם של 66% מהדיירים?
עתודות הקרקע בישראל הולכות ואוזלות. אך, שטחי הקרקע שניתן לנצל גדולים במיוחד. זאת, כאמור על ידי ניצול טוב יותר של עתודות קרקע קיימות בכך שבונים בכל בניין ובניין קומות נוספות. בעזרת תמ"א 38 על מאפייניו הרבים, ניתן לבנות קומות נוספות על בניינים קיימים תוך מתן טובות הנאה כדוגמת מפרסת וחדרי ממ"ד לדיירים הקיימים. אך לשם […]
תשואה גבוהה: רוצה להרוויח 10%-12% תשואה מדירה להשקעה בישראל?
כאנשי מקצוע העוסקים בייעוץ וליווי השקעות נדל"ן, אנו נתקלים במגוון רחב של בקשות וציפיות. אחת מהציפיות היותר נפוצות תהיה להרוויח 10% או 12% תשואה שנתית מדמי שכירות מנכס למגורים. כמובן שזה ממש לא הגיוני כאשר מדובר בשוק הישראלי בו הטווח נע בין 2% ל-5%. למרות האמור, יש דרכים להשגת תשואה גבוהה כפי שרבים מבקשים מדירות […]