השתכנעתם שייתכן וכדאי לכם לבקש עזרה מצד אנשי מקצוע? רוצים לפגוש יועץ השקעות נדל"ן בכדי לבחון את האפשרויות שעומדות לרשותכם? במאמר זה אנו נתייחס לשני שירותים שאנו מציעים וננסה להבין מה מבין השניים נכון יותר עבורנו.
השירותים שבעניין:
השאלה שעלינו לשאול את עצמנו:
מה עדיף, ייעוץ השקעות חד פעמי ואו ליווי מתמשך של יועץ השקעות להשלמת ההשקעה?!
שירותים אלו כלל לא סותרים האחד את השני. בעוד הראשון כולל לרוב אפיון של המשקיע ויכולותיו הכלכליות, בשני המשקיע או רוכש הדירה דורש שירותי ליווי אשר מסייעים לו להביא לידי ביטוי את תוצאות השירות הראשוני. לכן, יהיו משקיעים שיבקשו את שני השירותים הללו האחד אחרי השני.
מתי נבקש ייעוץ השקעות נדל"ן חד פעמי?
ייעוץ השקעות נדל"ן חד פעמי מתבקש בעיקר כאשר יש לנו סכום כסף ביד אך יש כל כך הרבה אפשרויות נדל"ן שאיננו יודעים מה נכון יותר עבורנו. כלומר, שירות זה נדרש לרוב כאשר אנו עדיין לא מגובשים בדעתנו לגבי טיב ההשקעה הרצויה על ידינו. בעזרת פגישת ייעוץ, ניתן להגדיר את היכולת הקיימת בידינו ולהגדיר יעדים לביצוע שאותן ניתן לבצע בכוחות עצמנו (במידה ויש לנו את הזמן והיכולת לכך) ואו בעזרת שירותי ליווי לביצוע ההשקעה בפועל.
מה נכלל בשירות:
- אפיון אישיות לקראת השקעה.
- אפיון מצב משפחתי לקראת השקעה.
- אפיון מצב כלכלי לקראת השקעה.
- שקלול אפיונים לחישוב סיכון אפשרי בהשקעה.
- שקלול אפיונים לחישוב טווח השקעה רצוי.
- המלצה על אפיק ההשקעה הנכון ביותר.
מתי נבקש ליווי השקעות מתמשך?
שירות זה נדרש לאחר שאנו יודעים באיזה אפיק ברצוננו להשקיע. כלומר, במידה ובחרנו לרכוש דירה להשקעה, הרי שניתן לרכוש דירה בפריפריה ובמרכז, דירה קטנה וגדולה, דירה ישנה וחדשה וכן הלאה.. בכדי להשיג את התוצאות הטובות ביותר, נרצה לקבל ליווי מתמשך שיעניק לנו מידע רב בכל רגע ורגע ובכך ימנע מאיתנו לעשות טעויות ואף יחסוך לנו כסף רב בעזרת ניהול משא ומתן אפקטיבי ויעיל.
מה נכלל בשירות:
- השגת המימון הבנקאי (משכנתא) להשקעה.
- איתור נכסים והשקעות מתאימות.
- מחקר והשוואה של נכסים והשקעות.
- ליווי המשקיע מול אנשי המקצוע השונים.
- ניהול משא ומתן אפקטיבי עבור המשקיע.
- השבחה והכנת הנכס לקראת השכרה.
- ועוד..
לסיכום,
משקיעים המאמינים בעצמם ורוצים לפעול לבד יכולים בהחלט להסתפק בפגישת ייעוץ השקעות נדל"ן בסיסית או בפגישת ייעוץ השקעות נדל"ן מתקדמת. אך, במידה ומשקיע מרגיש לא מספיק בטוח, במידה ולמשקיע אין את הזמן הנדרש, הרי שאין מנוס מלהיעזר בשירותי ליווי עד להשלמת ההשקעה בנכסים האופטימליים במחירים הנכונים ביותר.
