ביקורת מבנים היא אבן הדרך אולי החשובה ביותר לפני ביצוע עסקת מקרקעין, בטח כשאנחנו מדברים על מבני תעשייה גדולים הדורשים בדיקה מקצועית ומקיפה בכל רחבי המבנה.
מה זה בכלל ביקורת מבנים?
ביקורת מבנים זו בדיקה מקיפה שנעשית ע"י בעל מקצוע. עפ"י רוב מדובר על הנדסאי/מהנדס בניין אשר מתמחה גם כן בפיקוח למניעת ליקויי בנייה ותשתיות. מטרת הבדיקה היא לעבור על הנכס בצורה רחבה. לבחון את כל הגורמים הרלוונטיים. את כל המקומות הנסתרים והגלויים. לעבור על תשתיות המים, הביוב, החשמל וכמובן גם האינסטלציה.
בדיקה זו מטרתה לוודא שכל העבודות התבצעו עפ"י התכנית האדריכלית, בהתאם לתקנים הרשומים בחוק וכמובן בסטנדרטים הראויים לאישור המבנה לפעילות.
הבדיקה הינה רחבה בהחלט. ביקורת מבנים זו לא עוד סתם בדיקה. מדובר לעיתים על ביקורת שיכולה להארך כשבועיים עד חודש. הכל בהתאם לגודל המבנה, מספר הקומות, השטחים הציבוריים הקיימים, מספר המעליות, חניונים, דרכי גישה להולכי רגל ועוד. ככל שהמבנה מגוון ומורכב יותר, כך הבדיקה תהא מעמיקה ומאתגרת יותר.
מדובר על בדיקה קריטית שיכולה לשנות עסקה מקצה לקצה
ביקורת מבנים היא אכן בדיקה משמעותית. לא פעם נפלו עסקאות בעקבות בדיקות שהעלו בעיות (לעיתים קלות לעיתים קשות) וגרמו לרוכשים לסגת לאחור. כמו כן, חשוב מאוד להקפיד על ביצוע ביקורת עם חברה מקצועית שתדע לעלות על כל התקלות במידה וישנן.
בדיקה מסוג זה, יכול לבצע על הצד הטוב ביותר בעל מקצוע מנוסה. אחד שחווה בעבר מספר רב של מבנים, גילה במהלך הביקורות כשלים תכנוניים, כשלים בביצוע הבנייה, ולא פחות חשוב – פגמים במערכות התשתיות של המבנה.
בוחרים חברת ביקורת מבנים מקצועית
לכן בוודאי ובוודאי שאין שום אופציה להתפשר כאשר בוחנים חברה לביקורת מבנים. כדאי מאוד לבצע את הבדיקה על הצד הטוב ביותר עם החברה המובילה בתחום. להבטיח לעצמכם שקט נפשי לאורך שנים ועסקה יותר מבטוחה. כזו שתגרום לכם לרכוש בלב שקט ולהיות בטוחים שאתם לא הולכים לקבל שום הפתעה לא נעימה בהמשך הדרך.
זכרו – בדיקה מקצועית ומקיפה, ביקורת מבנים איכותית, כל אלו יגרמו לכם לבצע עסקת נדל"ן משובחת, בטח כאשר היא מורכבת.
רוצים לקבל מידע נוסף? לחצו על ביקורת מבנים ותגיעו לכל הפרטים בנושא.
