היטל השבחה חוק התכנון והבניה – היטל השבחה מוטל על בעלי דירות וקרקעות באזורים בהם נעשו שינויי תב"ע שמשפיעים באופן ישיר על ערכן. כך לדוגמה, אישור לבניית חדר נוסף ואו לבנות על גבי שטח הופך אוטומטית את השטח לשווה ערך גבוהה יותר ובעלי הנכס יהיו חייבים לשלם 50% מעליית הערך כהיטל השבחה. לפי חוק התכנון והבניה לא יחויב אדם שבנה בצורה לא חוקית בהיטל השבחה אלא יועמד לדין פלילי.
היטל השבחה הנו אחד מתשלומי החובה שנופלים על כתפיו של בעלי קרקע או בעל זכויות חכירה לדורות ולמרות העובדה שמדובר בהיטל משמעותי וכבד על בעלי הקרקע ישנם מקרים שזהו אירוע משמח במיוחד וזאת מאחר והיטל השבחה נגבה לאחר שהוועדה המקומית מאשרת תכנית שמתייחסת בין היתר לקרקע שבבעלותכם וכתוצאה מאישור זה ערך הקרקע עולה. לרוב בעליה קרקע הוא […]
אין באמור באתר זה: להציע, לשדל או לייעץ ואין באמור כדי להחליף יועץ נדל"ן או כל איש מקצוע אחר מתחום הנדל"ן
מודה אני לפניך © כל הזכויות שמורות Unadlan 2016-2023